Plat dak in Oostzaan: dakdekker uit Lijnden

Wat hier in Oostzaan speelt

Op een plat dak is afschot alles, en in een dorp op veen is afschot nu juist wat langzaam verandert. De vraag bij een opname is hier daarom zelden of er water op het dak staat, maar wáár het staat en waarom het daar terecht is gekomen.

Blijvend water is op zichzelf geen ramp, maar het versnelt alles: vuil zakt uit, de laag wordt zwaarder, de doorbuiging neemt toe en het water blijft nog langer staan. Op een ondergrond die zakt, is dat geen gebeurtenis maar een proces dat doorloopt. Wij meten daarom het verval bij een vervanging en leggen niet zomaar nieuwe bedekking op de oude opbouw, en wij kijken of het verval te herstellen is met de bestaande constructie of dat er in de opbouw iets moet veranderen.

Het tweede gevolg van dat proces is dat het afvoerpunt na verloop van tijd niet meer op het laagste stuk ligt. Dan staat het water ergens anders en loopt het pas weg als het hoog genoeg staat. Een noodoverloop is in die situatie geen luxe maar de beveiliging: een opening in de dakrand die overtollig water naar buiten laat op een plek waar u het ziet lopen. Wij kijken bij elke opname of hij er is en of hij op de goede hoogte zit.

Het derde punt is de opstand tegen een hoger bouwdeel. Bij een aanbouw tegen een hoofdhuis komt daar de beweging tussen twee delen op uit, en dan moet die afwerking meegeven: ingewerkt lood met genoeg overlap. Waar dat ooit met kit is opgelost, is dat hier vrijwel altijd de oorzaak van de lekkage die telkens terugkomt, want kit is stijf en scheurt zodra er iets beweegt.

Op de bedrijventerreinen Skoon, Bombraak en Ambacht en langs het Zuideinde gelden dezelfde regels maar met grotere gevolgen: een groot vlak verzamelt veel water, en een afvoerpunt dat niet op het laagste stuk ligt, zet binnen een uur een gewicht op het dak waar de constructie niet op is berekend. Wij nemen zo’n dak per vlak op en offreren per onderdeel. Op ons dakwerk geldt zes jaar garantie, met de omschrijving in de offerte.