Loodgieterswerk: waterleiding, afvoer en riolering, van één lekkende kraan tot het leidingwerk in een pand.
Wij zijn bereikbaar maandag tot en met vrijdag van 08:00 tot 17:00. De 24 en 48 uur hierboven zijn de termijn waarbinnen wij een spoedmelding oppakken, geen 24-uursdienst: ’s nachts, in het weekend en op feestdagen rukken wij niet uit. Een melding uit die uren pakken wij op zodra wij weer beginnen.
Wij werken het liefst binnen ongeveer 30 minuten rijden vanaf Lijnden. Ook in Zandvoort, Abbenes, Roelofarendsveen, Wijk aan Zee, Heemskerk, Abcoude, Landelijk Noord, Koog aan de Zaan, Zaandijk, Mijdrecht, Wormerveer, Lisserbroek, Assendelft, Noordwijkerhout, Oude Wetering, Landsmeer, Zaandam, Krommenie en Sassenheim komen wij, al is de rit daar langer.
Installatiewerk is het werk dat u pas ziet als het niet meer werkt. Een radiator die alleen onderin warm wordt, een waterdruk die elke maand terugzakt, een kraan die druppelt tot het plafond eronder vlekt. Het zit weggewerkt in muren, vloeren en kruipruimtes, en juist daarom is het belangrijk dat het in één keer goed en overzichtelijk wordt aangelegd.
Loodgieterswerk blijven wij gewoon doen, ook al gaat deze site over dakwerk. Voor een woning betekent dat vaak: een lekkage verhelpen, een afvoer of riolering vrijmaken of vernieuwen, radiatoren verplaatsen of leidingwerk vernieuwen dat in de loop van dertig jaar is uitgebreid in plaats van vervangen. Voor een bedrijfspand gaat het eerder om water en afvoer voor meerdere gebruikers tegelijk, waar stilstand direct geld kost. Elektra en ventilatie bieden wij niet aan.
Eén grens trekken wij scherp: aan gasgestookte toestellen en aan gasleidingen werken wij niet. Dat is geen kwestie van agenda maar van wetgeving. Daar hoort een gecertificeerd bedrijf aan, en de opdrachtgever is daar zelf medeverantwoordelijk voor. Alles aan de waterzijde van de verwarming doen wij wel: leidingwerk, radiatoren, de vloerverwarmingsverdeler, het expansievat en het waterzijdig inregelen.
2 onderdelen, met daaronder de werkzaamheden zoals ze op de offerte terechtkomen.
Het water dat rondgaat, en alles waar het doorheen loopt: leidingwerk, radiatoren, de vloerverwarmingsverdeler, het expansievat en het waterzijdig inregelen. Als de bovenste radiator koud blijft, ligt de oorzaak zelden in het toestel maar in de lucht, de druk of de verdeling, en dat is precies het deel waar wij naar kijken. Aan gasgestookte toestellen zelf werken wij niet.
Leidingwerk, kranen, toiletten en afvoeren. Wij vervangen niet alleen het defecte stuk, maar brengen bij oudere panden in kaart wat er ligt: koper, kunststof, verzinkt staal of een mengeling daarvan. Zo weet u wat de volgende zwakke plek gaat worden.
De meeste installatiebedrijven houden op bij de dakdoorvoer en de meeste dakdekkers beginnen daar pas. Bij ons is het één bedrijf en dezelfde ploeg. Dat merkt u op het moment dat niet vaststaat waar het water vandaan komt, en dat is bij een vochtplek vrijwel altijd zo.
Wij zetten voor dit werk geen richtprijzen op de site. In de rekenhulp vult u uw eigen maten in en loopt het bedrag zichtbaar mee, inclusief btw en minimaal een uur werk per klus.
In de rekenhulp kiest u het werk, vult u de omvang in en loopt het bedrag zichtbaar mee. Uw contactgegevens komen pas aan de orde als u de aanvraag ook echt wilt versturen.
Offerte aanvragenTwee panden met dezelfde klus kunnen ver uit elkaar liggen, en dat komt zelden door het uurtarief. Dit zijn de punten die het verschil maken, ook handig als u onze offerte naast die van een ander legt.
Deze punten komen bij een opname het vaakst als verrassing. Wie ze vooraf kent, vergelijkt offertes op wat er werkelijk in zit.
Hier valt het meeste te winnen, en meestal zonder dat het resultaat minder wordt.
Van uw eerste bericht tot de factuur. 5 stappen, en u weet bij elke stap waar u aan toe bent.
U beschrijft wat er speelt en stuurt zo mogelijk een foto mee van de meterkast, de verdeler of de plek waar het misgaat. Aan een typeplaatje of een merkstempel op een appendage zien wij vaak al met welk materiaal wij moeten komen.
Wij komen kijken, meten en fotograferen. Bij installatiewerk hoort daar het volgen van de leiding bij: waar loopt hij, wat is er in de loop der jaren aangetakt, en waar zit de echte oorzaak. Wat wij aantreffen leggen wij vast, ook wat u zelf niet kunt zien.
U krijgt een prijs waarin de uren en de materialen los van elkaar staan, met het btw-tarief per regel. Zo ziet u waar het geld heen gaat en kunt u onderdelen tegen elkaar afwegen.
Wij spreken af wanneer wij komen en hoelang wij nodig hebben. Het water gaat alleen af als dat echt nodig is, en wij zeggen vooraf hoelang dat duurt. Aan het eind van elke dag ruimen wij op.
Wij testen wat wij hebben aangelegd, leggen het resultaat vast met foto’s en lopen het met u door. Pas daarna volgt de factuur, met dezelfde regels als in de offerte.
Liever vooraf vervelend dan achteraf verrassend.
Wij zetten de werkdagen en de doorlooptijd in de offerte, zodat u weet waarop u kunt plannen. Wat wij hier niet doen is een termijn beloven zonder uw situatie gezien te hebben.
Een storing is meestal één bezoek; een project loopt over meerdere dagen die wij vooraf met u vastleggen. Wat de doorlooptijd bepaalt is zelden ons werk zelf, maar de levertijd van materiaal en de momenten waarop het water eraf mag. Wij zetten de werkdagen in de offerte, zodat u weet waarop u kunt plannen.
Een termijn is pas iets waard als duidelijk is waar hij voor geldt en waar niet. Daarom staat dat hier allebei.
Op installatiewerk geldt de garantie van de gebruikte producten en materialen; die verschilt per fabrikant en per onderdeel, en wij zetten hem bij de offerte erbij. Een eigen termijn in jaren op onze arbeid heeft LEMA voor installatiewerk niet vastgelegd, en dan zetten wij er liever niets neer dan een getal dat nergens op steunt. Wat wél altijd geldt: wij zijn gehouden werk te leveren dat deugt, en dat recht is niet afhankelijk van een termijn op een folder.
Wie twijfelt tussen twee offertes, twijfelt zelden over het vakwerk en bijna altijd over het bedrijf. Dit is wat daarover te controleren valt.
Loodgieterswerk loopt bij een woning anders dan bij een VvE of een bedrijfspand. Het werk is hetzelfde; de weg naar de opdracht niet.
Van één lekkende kraan tot een compleet dakvlak. U bent zelf de opdrachtgever, dus u beslist ook zelf, na een opname en een offerte waarin de onderdelen apart staan.
Een VvE koopt anders in: er moet een besluit worden genomen, offertes moeten naast elkaar te leggen zijn en achteraf moet er iets te verantwoorden vallen aan de vergadering. Daar richten wij onze stukken op in.
Bij een bedrijfspand kost stilstand direct geld en zijn er meestal meerdere gebruikers tegelijk. Wij spreken daarom vooraf af wanneer het water of de stroom eraf mag en hoelang.
Wij werken regelmatig in onderaanneming. Doet u zelf het bouwkundige werk, dan pakken wij het installatiedeel of het dakwerk op en stemmen wij af op uw planning.
Niet alles is ons werk, en soms bent u met een ander sneller klaar of zelfs goedkoper uit. Deze situaties horen ergens anders thuis, en dat ligt niet aan onze agenda maar aan de wet, aan wie iets in eigendom heeft, of aan wie het besluit neemt.
Doof open vuur, laat de deuren en ramen open, raak geen schakelaars aan en bel het storingsnummer van uw netbeheerder.
Een gaslucht is een melding voor de netbeheerder, niet voor een installateur. Die komt dag en nacht en kosteloos, en pas daarna is het onze beurt.
Uw netbeheerder.
De meter en de aansluiting tot en met de hoofdzekering zijn eigendom van de netbeheerder. Wij mogen dat zegel niet verbreken en doen dat dus ook niet.
De netbeheerder, en voor de groepenkast een elektrotechnisch installateur.
Het verzwaren van de aansluiting loopt via de netbeheerder en heeft een eigen aanvraag en wachttijd. Elektrawerk, ook de groepenkast erachter, bieden wij niet aan.
Een bedrijf dat gecertificeerd is voor werkzaamheden aan gasverbrandingsinstallaties.
Werk aan gasverbrandingsinstallaties mag alleen door een daarvoor gecertificeerd bedrijf worden gedaan, en de opdrachtgever is daar wettelijk medeverantwoordelijk voor. Wij doen dat werk niet. Alles aan de waterzijde doen wij wel, ook rondom een toestel dat een ander heeft opgehangen: leidingwerk, radiatoren, verdeler, spoelen en inregelen.
De VvE, de verhuurder of het warmtebedrijf.
Dan zit het probleem in de afleverset of in de centrale installatie, en die is niet van u. Wat er ná de afleverset ligt, is wel ons werk: leidingwerk, verdeler, radiatoren.
De partij die het heeft geplaatst, of de merkservice.
Laat u er iemand anders aan werken, dan kan de garantie vervallen. Dat is zonde van uw geld en wij hebben er niets aan.
Over installatie specifiek. Staat uw vraag er niet bij, stel hem dan gerust. Wij antwoorden ook als het antwoord is dat u bij iemand anders beter af bent.
Op verwarmings-, loodgieters-, sanitair- en elektrawerk is het 21%, ook op de arbeid. Er bestaat geen algemene regel dat arbeid aan oudere woningen 9% is. Het verlaagde tarief geldt alleen voor de werkzaamheden die de wet limitatief opsomt. Voor ons zijn dat schilder-, stukadoors- en isolatiewerk. Staat het er niet op, dan is het 21%.
Nee. Aan gasverbrandingsinstallaties en gasleidingen werken wij niet: dat is werk waarvoor een bedrijf gecertificeerd moet zijn, en waarbij ook de opdrachtgever wettelijk medeverantwoordelijk is. Wij doen de waterzijde van de verwarming: leidingwerk, radiatoren, de vloerverwarmingsverdeler, het expansievat, spoelen en waterzijdig inregelen. Laat u een toestel door een gecertificeerd bedrijf plaatsen en moet het leidingwerk daarvoor worden aangepast, dan kunt u ons daar gewoon voor vragen.
Ja, en vaak is het simpeler dan het lijkt. Meestal zit er lucht in de installatie of is de druk te laag. In onze kennisbank staat in welke volgorde u zelf kunt ontluchten en wanneer het zin heeft om ons te bellen. Dat scheelt u mogelijk een bezoek.
Ja. Woningen en bedrijfspanden allebei. Bij een VvE of een bedrijfspand loopt de opdracht vaak via een beheerder of een bestuur; wij zetten de offerte dan op naam van de opdrachtgever en houden de communicatie via één aanspreekpunt.
Dat hangt af van de planning en van wat er speelt. Wij bevestigen altijd eerst óf en wanneer wij kunnen komen. U hoort van ons wat er kan, niet wat u graag hoort. Gaat het om een acute lekkage of storing, gebruik dan de spoedpagina; die melding komt anders binnen.
Altijd. Elke offerte en elke factuur van ons splitst arbeid en materiaal, met het btw-tarief per regel erbij. Dat is niet alleen prettig voor u om te vergelijken, het is bij sommige werkzaamheden ook fiscaal verplicht omdat arbeid en materiaal dan onder een verschillend tarief vallen.
Geen apart voorrijbedrag en geen kilometertarief. Wij rekenen geen voorrijkosten; elke klus is minimaal een uur. U betaalt dus niet voor het rijden maar voor het werk, minimaal een uur per klus. Duurt een klus korter dan een uur, dan rekenen wij toch dat hele uur. Loopt het werk uit over meerdere bezoeken, dan spreken wij vooraf af hoe wij de reistijd daarna rekenen.
Ja, dat doen wij regelmatig. Wij nemen dan het loodgieterswerk van uw project op ons en stemmen af op uw planning. Werkt u als ondernemer met de verleggingsregeling, dan verleggen wij de btw naar u en staat dat met de reden erbij op de factuur.
Wat u zelf kunt controleren voordat u ons belt, en wanneer het geen zin meer heeft om te wachten.
Een radiator die bovenaan koud blijft en onderaan warm is, zit vol lucht. Ontlucht dan in de juiste volgorde: van de laagste verdieping naar de hoogste, en per verdieping van de radiator het dichtst bij de ketel naar de verste. Controleer daarna de waterdruk en vul zo nodig bij.
Bij het vervangen van een wastafel, toilet of douche is het zichtbare deel het kleinste deel. Wat het werk bepaalt, is de plek van de afvoer, het afschot van de liggende leiding, de staat van de watertoevoer en de vraag of er ergens iets open moet. Verplaatsen is een andere klus dan vervangen.
Slaat een groep eruit zodra u meerdere zware apparaten tegelijk gebruikt, dan is het overbelasting. Slaat de aardlekschakelaar eruit en gaan meerdere groepen tegelijk uit, dan lekt er stroom weg via aarde en is er een defect. Het verschil bepaalt of u iets mag herstarten of iemand moet bellen.
Legionella vermeerdert zich in stilstaand, lauw water, grofweg tussen twintig en vijftig graden. In een woning zit het risico daarom bij een boiler die te koud staat, bij leidingen naar een kraan die zelden wordt gebruikt, en bij een douche na een vakantie. Warm houden en doorstromen zijn de twee maatregelen die werken.
Wij doen dakwerk vanuit Lijnden. Ons werkgebied telt 77 plaatsen.
Bij installatiewerk zit de helft van het antwoord in wat u zelf al kunt zien. Aan een foto van de meterkast, de verdeler of het typeplaatje op een appendage lezen wij vaak af met welk materiaal wij moeten komen, en soms of het bezoek überhaupt nodig is.
Zodra uw bericht binnen is, kijkt er een mens naar, geen automaat, en hoort u of wij het op afstand kunnen inschatten of dat wij eerst komen kijken. De offerte volgt pas na die opname; wat u in de rekenhulp ziet is een richtprijs.
Stuur een foto van de situatie mee. Vaak kunnen wij op afstand al zeggen waar u aan toe bent, en zo niet, dan komen wij kijken voordat er een prijs op tafel komt.
Liever mailen? info@lemainstallatie.nl. Wij zijn bereikbaar op maandag tot en met vrijdag van 08:00 tot 17:00.
