Zink- en loodwerk in Abbenes door een zinkwerker uit Lijnden

Wat hier in Abbenes speelt

Lood is een uitstekend materiaal en het gaat lang mee, maar de aansluiting op metselwerk bepaalt hoe lang. Een loodslab hoort ingewerkt te zitten in een voeg, zodat het water er niet achter kan lopen. In oude bebouwing is die voeg in de loop van de tijd uitgesleten of bij een eerdere reparatie dichtgesmeerd met kit. Kit is hier de meest voorkomende oorzaak van verborgen lekkage: het scheurt door uv en door de beweging van de constructie, en daarna loopt het water achter het lood langs op een plek waar u niets ziet. Wij hakken zo’n voeg uit en werken het lood opnieuw in. Dat is duurder in aanleg en goedkoper over tien jaar.

Op steile pannendaken, en die staan hier in de kern, zit het loodwerk op andere plekken dan op een flauw dak. De aansluitingen bij de schoorsteen, de kilgoot waar twee dakvlakken elkaar raken en de overgang naar een lagere aanbouw zijn de drie punten die wij als eerste beoordelen. Op een steil dak loopt het water snel en met kracht, en een aansluiting die op een flauw dak nog net meekomt, laat het hier door.

Waar wij overal op letten en wat hier regelmatig zichtbaar is: metalen die elkaar in dezelfde waterloop niet verdragen. Water dat over koper heeft gelopen en daarna op zink terechtkomt, tast dat zink versneld aan. In een pand waaraan anderhalve eeuw is gewerkt, is zo’n combinatie er vaak later ingeslopen, bijvoorbeeld bij een reparatie waarbij is gepakt wat voorhanden was. Wij lopen daarom de hele waterloop na en niet alleen het onderdeel waarover u belde.

Aan de Dr. Heijelaan staat negentiende-eeuwse bebouwing, waaronder een rijksmonument. Gaat het om een beschermd pand, dan is de gemeente betrokken bij wat er aan de buitenkant mag veranderen, en daar begint het traject: eerst duidelijkheid over wat is toegestaan, dan pas een plan. Wij doen het uitvoerende werk en doen geen uitspraken over vergunningen; wij zeggen wel eerlijk wanneer een plan naar onze inschatting voorgelegd moet worden.

De landelijke vraag bij dit onderwerp is wat een zinken dakgoot vervangen per meter kost. Wij noemen geen bedrag, wel wat de meter bepaalt: de dikte en kwaliteit van het zink, het aantal hoeken en aansluitingen, de hoogte en de vraag of er een steiger nodig is, en de staat van het houtwerk waarop het zink ligt. Bij oude bebouwing is dat laatste vaker bepalend dan het metaal.