Dakpannen vervangen in Mijdrecht: dakdekker voor het hellende dak

Wat hier in Mijdrecht speelt

Wij zeggen die uitkomst gewoon. Meten wij op uw dak dat de panlatten zijn verzwakt, dan is dat in de rest van de rij zelden anders, want alles is op hetzelfde moment van hetzelfde materiaal gemaakt. Dat is vervelend nieuws en tegelijk een kans. Een blok dat tegelijk aan vervanging toe is, kan tegelijk worden aangepakt, met één opstelling en één aanvoer, en dat scheelt per woning aanzienlijk. Wij nemen het bij de opname mee en offreren per woning, zodat iedereen zijn eigen beslissing houdt.

De bouwperiode bepaalt wat wij aantreffen. In de rijtjes uit de jaren vijftig tot zeventig ontbreekt een onderlaag onder de pannen vaak helemaal, of zit er een laag die niet dampopen is. Dat verklaart vocht op zolder terwijl de pannen niets mankeren, en het is pas op te lossen als het pakket toch open gaat. In de woningen uit de jaren tachtig en negentig ligt er meestal wel iets, maar zijn de dakramen van de eerste generatie inmiddels het zwakke punt van het hele dakvlak. In Wickelhof is het dak jong en is er meestal nog niets aan de hand.

Schuivende en gebroken pannen zijn hier bijna altijd een gevolg en niet de oorzaak. De pan hangt met een haak aan de panlat, en is die lat verzwakt, dan gaat de pan schuiven en bij de eerste harde wind breken. Nieuwe pannen op oude latten leggen is dus geen reparatie maar uitstel dat u later dubbel betaalt. Wij beoordelen daarom altijd eerst de latten, de tengels en het beschot, ook als u alleen voor drie pannen had gebeld.

Bij de afwerking letten wij op wat in open polderland telt. De kap staat hier vrij en vangt wind zonder veel beschutting van bomen of hogere bebouwing, zeker aan de rand van een wijk. Nokvorsten zetten wij daarom droog met vorstklemmen in plaats van in de specie, gevelpannen bevestigen wij mechanisch, en de eerste rij langs de rand krijgt een klem in plaats van alleen de haak. Dat is het deel dat de wind als eerste aangrijpt en het is achteraf niet meer los te doen.

Gaat het pakket eraf, dan is dat het moment om isolatie mee te nemen en om een versleten dakraam meteen te vervangen. Een raam uit de jaren tachtig in een verder vernieuwd dak is het koudste en het lekgevoeligste punt dat overblijft, en er later apart voor terugkomen kost u opnieuw een opstelling. Wij vragen bij de opname wat u de komende jaren nog van plan bent, ook als dat plan er nog niet is. Op het dakwerk geldt zes jaar garantie en wat die dekt, staat in de offerte.