Plat dak vervangen in Mijdrecht: dakdekker voor het platte dak

Wat hier in Mijdrecht speelt

Bij een groot bedrijfsdak is de eerste vraag hoe het water eraf gaat. Veel oppervlak betekent veel water op weinig punten, en dan is het aantal afvoeren, de maat ervan en de aanwezigheid van een noodoverstort belangrijker dan welk systeem erop ligt. Wij rekenen dat oppervlak uit en kijken of het aantal uitlopen daarbij past, want een dak waar het water bij een verstopping nergens heen kan, wordt zwaarder op precies de plek waar het al het zwakst is. Een noodoverstort door de dakrand is daarbij geen extraatje maar de enige waarschuwing die zo een dak heeft.

Lichtstraten en koepels zijn het tweede onderwerp bij dit type dak. Elke doorbreking van het dakvlak is een aansluiting, en aansluitingen zijn waar water binnenkomt. Bij oudere lichtstraten zijn de opstanden vaak te laag uitgevoerd of is de aansluiting op de bedekking in de loop van de tijd bijgewerkt in plaats van vernieuwd. Wij beoordelen die per stuk en nemen ze mee in de offerte als aparte post, zodat een beheerder kan zien waar het geld heen gaat en eventueel kan faseren.

Hemelwater op een bedrijventerrein hoort doorgaans op eigen terrein verwerkt te worden. Wat daarover voor uw perceel precies is afgesproken, vragen wij na in plaats van het aan te nemen, want dat bepaalt waar het water naartoe mag en dus hoe de afvoer wordt ingericht. In een droogmakerij komt daar nog bij dat het terrein zakt en dat een voorziening in de grond in de loop van de jaren zijn verval kan verliezen. Wij kijken daarom niet alleen naar het dak maar ook naar het punt waar het water uiteindelijk terechtkomt.

Bij de woningen is het kleiner en eenvoudiger. Een aanbouw of berging heeft vaak in de loop van de jaren laag op laag gekregen, en niemand weet nog hoeveel lagen er liggen of of de isolatie ertussen droog is. Wij maken proefgaten voordat wij een prijs noemen. Is de isolatie nat, dan gaat het pakket eraf; een nieuwe laag over nat materiaal sluit het vocht in en dan gaat de constructie eronder achteruit terwijl de bovenkant er keurig uitziet.

Voor beide typen geldt dezelfde uitvoering: een dampremmende laag, isolatie op afschot naar de afvoer, een bedekking die bij het dak past, en een dakrand die in de randzone zwaarder is bevestigd dan in het veld, want in open polderland grijpt de wind daar aan. Welk systeem erop komt, staat in de offerte met de garantie die de leverancier geeft; op ons eigen dakwerk geldt zes jaar garantie. Groendaken leggen wij niet aan, en een dak zonder deugdelijke valbeveiliging betreden wij niet.