Dakdekker in Zwaanshoek

In Zwaanshoek kunt u iets wat elders zinloos is: bij de buren kijken. De uitbreidingswijk is in een keer gebouwd, dus wat op een dak speelt, speelt over een paar jaar op driehonderd daken.

Gemeente Haarlemmermeer± 15 km vanaf LijndenRichttijd: ongeveer 25 minuten

Via de A9 tot de afrit Heemstede/Aerdenhout en dan de Cruquiusweg (N201) en de Bennebroekerweg, ongeveer 15 kilometer. Rechtstreeks over de Spieringweg door Vijfhuizen is korter maar gaat over dorpswegen. Zwaanshoek ligt aan de Ringvaart tegenover Bennebroek, met Cruquius ten noorden en Beinsdorp ten zuiden, en valt ruim binnen de richtstraal.

Offerte aanvragen Vertel wat er speelt Bel 06 43 11 10 90

Begin bij de uitbreiding tegen de Spieringweg en de Bennebroekerweg. Die is in de jaren zeventig en tachtig als stempelverkaveling neergezet: dezelfde woning, dezelfde dakhelling, dezelfde dakkapel en dezelfde platte aanbouw, ongeveer driehonderd keer. Het gemiddelde bouwjaar van de straat Hanepoel is 1981. Dat betekent voor dakwerk drie dingen tegelijk. Ten eerste komt de vervangingsvraag in een golf: pannen, panlatten, onderlaag en de bedekking van de aanbouw zijn even oud en raken rond dezelfde tijd op. Ten tweede geldt een meting op een dak meestal voor de hele straat, zodat een opname sneller en een offerte betrouwbaarder is. Ten derde valt er iets te verdienen door samen te werken: staat de steiger er toch, dan worden de aanvoer en de afvoer van het oude materiaal over meer woningen verdeeld. Wij maken daarvoor per woning een eigen offerte, want de staat van het houtwerk verschilt wel degelijk, en wij zetten de gedeelde posten apart zodat u ziet wat het oplevert.

De platte aanbouw verdient in deze wijk een eigen alinea. Hij zit op vrijwel elke woning, heeft doorgaans een enkel afvoerpunt en krijgt er soms ook nog het water van het hoofddak bij. Raakt dat punt geblokkeerd, dan staat er binnen een uur water op een dak dat daar niet voor is gemaakt. Een noodoverloop lost dat op, en juist die ontbreekt hier regelmatig. Het is de goedkoopste verbetering die wij kunnen voorstellen en zij staat bij ons bovenaan het voorstel, nog voor de bedekking zelf.

Op het oude lint langs de Ringdijk en de Bennebroekerdijk werkt alles andersom. Daar staan vrijstaande huizen en voormalige boerderijen uit de decennia na 1852, met grote dakvlakken en met reparaties uit verschillende periodes door elkaar. Zo’n dak beoordelen wij per vlak, want de ene helft kan nog jaren mee terwijl de andere nu toe is. Bij een groot dakvlak is dat ook financieel het verschil tussen een plan dat u kunt spreiden en een uitgave in een keer. Op ons dakwerk geldt zes jaar garantie; wat dat precies dekt, zetten wij in de offerte.

Wat wij hiermee oplossen

Pannendaken uit de bouwstroom rond 1980, waarbij wij eerst de panlatten en de onderlaag beoordelen en pas daarna de pan.
Platte aanbouwdaken met een enkel afvoerpunt, inclusief het herstellen van het afschot en het aanbrengen van een noodoverloop.
De dakkapelaansluiting die op de hele wijk op dezelfde manier is uitgevoerd en dus op dezelfde manier stukgaat.
Grote dakvlakken op het oude lint, per vlak beoordeeld zodat u kunt faseren in plaats van alles tegelijk te betalen.
Gezamenlijk werk in een straat, waarbij steiger, aanvoer en afvoer over meerdere woningen worden verdeeld.

Waarvoor u ons hiervoor in Zwaanshoek belt

Per klus staat apart uitgeschreven wat er in Zwaanshoek speelt: welk type pand, welk gebrek en waar de kosten aan hangen.

Veelgestelde vragen over dakwerk in Zwaanshoek

Onze hele straat is even oud. Is het slim om samen te laten werken?: Op de gedeelde posten wel: steiger, aanvoer en afvoer van het oude materiaal. Het werk aan uw eigen dak blijft hetzelfde. Wij maken per woning een eigen offerte, want de staat van het houtwerk verschilt, en zetten de gedeelde posten apart zodat u precies ziet wat samenwerken oplevert.
Onze pannen zien er nog goed uit. Waarom zou het dak toe zijn?: Omdat de pan het zichtbare deel is en niet het kwetsbaarste. Panlatten, tengels en de laag die het doorwaaiende water keert, hebben een kortere levensduur dan een keramische pan. Wij tillen bij een opname een stuk op en laten zien wat eronder ligt; van de straat af oordelen doen wij niet.
Het dak van onze aanbouw loopt bij een stevige bui over.: Dan krijgt dat dak meer water te verwerken dan het ene afvoerpunt aankan, vaak omdat er ook water van het hoofddak op uitkomt. Wij kijken naar de vierkante meters die op dat punt lozen, naar het afschot en naar de vraag of er een noodoverloop is. Die ontbreekt hier regelmatig.
Ons huis staat op de Ringdijk en lijkt in niets op de rest van het dorp.: Dat klopt, en zo behandelen wij het ook. Op het oude lint heeft elk pand zijn eigen dakgeschiedenis en kunnen gootsoort en leeftijd per gevel verschillen. Wij nemen zo’n pand rond op en offreren per dakvlak, zodat u kunt kiezen wat nu moet en wat kan wachten.

Werkwijze

1. Opname. Wij komen in Zwaanshoek kijken, meten en fotograferen wat er speelt.
2. Offerte. U krijgt een prijs met arbeid en materiaal apart, zodat u ziet waar het geld heen gaat.
3. Uitvoering. Volgens afspraak, en wij ruimen op.
4. Oplevering. Foto's van het resultaat, en pas dan de factuur.

Dakwerk elders in het werkgebied

Wij doen dakwerk in Zwaanshoek, ongeveer 15 kilometer rijden vanaf Lijnden. Ons werkgebied telt 77 plaatsen.

Alle 77 plaatsen