Plat dak in Zwaanshoek: dakdekker uit Lijnden

Wat hier in Zwaanshoek speelt

Bijna elk plat dak in Zwaanshoek is dezelfde aanbouw: de uitbreidingswijk heeft er ongeveer driehonderd van, in dezelfde uitvoering en van dezelfde leeftijd. Dat betekent dat de bedekking hier straatgewijs aan vervanging toe raakt, en dat het loont om met een paar buren tegelijk te laten werken. De aanvoer en de afvoer van het oude materiaal worden dan over meer woningen verdeeld; het werk aan uw eigen dak blijft hetzelfde.

De plekken waar zo’n dak het begeeft, liggen alle vier aan de rand: bij de opstand tegen de muur van het huis, bij de dakrand, rond de doorvoeren en bij het afvoerpunt. Wij lopen ze in die volgorde langs, ook wanneer u belt over een natte plek ergens anders. Water loopt over de constructie en komt zelden binnen op het punt waar het erin gaat.

Het afvoerpunt is bij dit type aanbouw het gevoeligste onderdeel, want er is er meestal maar één en op een deel van de woningen komt daar ook nog het water van het hoofddak bij. Raakt dat punt geblokkeerd, dan staat het water er binnen een uur op. Een noodoverloop lost dat op: een opening in de dakrand die het overtollige water naar buiten laat, zichtbaar vanaf de tuin. Die ontbreekt hier regelmatig, en het is de goedkoopste verbetering die wij kunnen voorstellen.

Het afschot verdient daarnaast aparte aandacht. Water dat blijft staan is op zichzelf niet fataal, maar het versnelt alles: vuil zakt uit, de laag wordt zwaarder, de doorbuiging neemt toe en het water blijft nog langer staan. Wij meten het verval daarom bij een vervanging in plaats van de nieuwe bedekking op de oude opbouw te leggen, en wij zeggen het wanneer dat met de bestaande constructie niet op te lossen is.

Welke bedekking erop komt is minder spannend dan de reclame doet vermoeden: bitumen in twee lagen en een kunststofbaan doen allebei hun werk, en de levensduur zit in de details en in de ondergrond. Wat wél uitmaakt is de uitvoering van de randzone, en die zetten wij als eigen post op de offerte. Op ons dakwerk geldt zes jaar garantie, met in de offerte erbij wat daar onder valt.