Dakdekker in Amsterdam Oud-Zuid

Wij zeggen dat zo direct omdat het de kostenpost is die mensen niet verwachten. In Oud-Zuid staat de grootste concentratie panden met een dakvlak dat breder en dieper is dan een ladder lang is, en een voorziening om daar te komen moet geplaatst, gehuurd en weer weggehaald worden, in een straat waar dat geregeld moet worden. Dat is geen reden om iets uit te stellen maar om het slim te plannen: staat er eenmaal iets, dan is het verstandig om al het werk dat binnen een paar jaar toch aan de beurt komt in die periode mee te nemen. Wij zetten die post daarom apart op de offerte, met de onderdelen die u deelt en de onderdelen die alleen bij het extra werk horen.

Het tweede eigene is de brede zinken bakgoot, meestal weggewerkt achter een gootlijst. Dat is een constructie en geen plaat: een houten bak met een zinken bekleding. Lekt zo’n goot, dan merkt u dat aan de gevel of aan het plafond en niet aan de goot, en de vraag is altijd of de bekleding stuk is of het hout eronder is aangetast. Wij openen een stuk. Daarbij hoort een tweede meting die in dit gebied vaak vergeten wordt: het verval over de volle lengte van een breed pand, want zakt de bak ergens door, dan blijft daar water staan en zakt vuil uit.

In de Apollobuurt en de Stadionbuurt komt daar de vorm bij. De blokken van Plan Zuid hebben gebogen en geknikte dakvlakken, uitkragende gootlijsten en metselwerk dat over de dakrand doorloopt. Daar past geen standaardprofiel: het zink moet de knik volgen zonder dat er spanning in blijft staan, en op een gebogen vlak moet elke baan afzonderlijk passen. Wordt dat met standaardstukken opgelost, dan komen de naden op de verkeerde plek en zoekt het water daar zijn weg. Bij beschermde bebouwing bepaalt bovendien de gemeente mee wat er zichtbaar mag veranderen; dat is de eerste stap en niet de laatste.

Blijft de straat zelf over, en die telt hier mee. In de Hoofddorppleinbuurt en de Schinkelbuurt staan de panden aan smalle straten met auto’s voor de deur, en alles wat van een dak van vier of vijf lagen loskomt, komt neer op een stoep waar mensen lopen. Wij spreken daarom af voordat er iemand naar boven gaat: waar het materiaal komt te staan, welk deel van de stoep wij afzetten, op welke tijden wij aan- en afvoeren en wie de bewoners van het blok inlicht. Dat is geen formaliteit maar de reden dat een klus in deze buurten een dag langer of juist een dag korter duurt, en het hoort dus in de offerte en niet alleen in ons hoofd.

Op ons dakwerk geldt zes jaar garantie, en wat dat dekt zetten wij in de offerte.