Loodgieter in Badhoevedorp voor lekkage, leidingwerk en sanitair

Wat hier in Badhoevedorp speelt

Loodgieterswerk is het breedste woord van ons vak, en in Badhoevedorp betekent het per straat iets anders. Een lekkage in een kapwoning uit de jaren dertig aan de kant van de Sloterweg heeft een andere oorzaak dan dezelfde natte plek in een rijtjeswoning uit de jaren zeventig of in een nieuwbouwwoning in Quatrebras. Wat in alle drie hetzelfde is, is de volgorde: eerst vaststellen waar het water vandaan komt, dan pas gereedschap. Een plafond openen op de plek waar de vlek zit, is de meest gemaakte fout, want water loopt over een balklaag verder en komt naar beneden waar het toevallig kan.

In de oude kern is de leiding zelf vaak het onderwerp. Woningen uit de jaren dertig tot vijftig zijn aangelegd met verzinkt staal, en dat leidingwerk slibt van binnenuit dicht. U merkt dat niet aan een lek maar aan de druk: de douche wordt slapper, en zodra er beneden een kraan open gaat, is het boven bijna niets meer. Bij dat cohort komt daarnaast nog een enkele keer lood tevoorschijn, meestal in het stuk tussen de meter en de eerste aftakking. Dat is geen paniekverhaal maar wel iets om te weten wanneer u toch aan het leidingwerk zit. Een leiding die eruit gaat, hoeft er niet in dezelfde vorm weer in.

Badhoevedorp ligt in de drooggelegde Haarlemmermeerpolder, op slappe veen- en kleigrond. De woningen staan op paalfundering en staan dus stil, maar de grond eromheen en eronder doet dat niet. Voor een loodgieter betekent dat vooral iets voor de kruipruimte: die is hier vochtig, vaak laag en niet overal even goed bereikbaar. Ligt de aanvoerleiding daar, en in de rijtjes uit de jaren zestig en zeventig ligt hij daar meestal, dan is een lek zoeken geen kwestie van luisteren maar van kruipen. Wij nemen daar de tijd voor en zeggen het eerlijk wanneer een leiding beter over een andere route opnieuw gelegd kan worden dan gerepareerd.

De vorstschade komt bij dit cohort terug op vaste plekken. De buitenkraan aan de achtergevel, de leiding naar de wasmachine in een onverwarmde bijkeuken en de aftakking naar de garage zijn de drie plaatsen waar het in Badhoevedorp na een strenge nacht misgaat. Een gesprongen leiding herstellen is één ding; hem daarna zo leggen dat het niet terugkomt is het werk waar het om gaat. Een buitenkraan hoort binnen af te tappen te zijn, en een leiding door een onverwarmde ruimte hoort daar niet zonder reden te lopen.

In Quatrebras is de situatie het tegenovergestelde. Daar is niets versleten, want de woningen zijn vanaf 2017 gebouwd. Wat daar wél speelt, is dat het leidingwerk grotendeels in de dekvloer ligt, samen met de vloerverwarming. Wie daar een kast ophangt, een traphek vastzet of een vloer schroeft zonder te weten wat eronder ligt, boort door een leiding, en dan heeft u geen loodgietersklus maar een vloerklus. Wij vragen bij dat soort woningen altijd of er een legplan is. Is dat er niet, dan gaat er eerst een meting overheen. Dat kost een half uur en het scheelt een opengehakte vloer.

Waar mensen ons in Badhoevedorp het vaakst voor bellen, is niet de grote klus maar de reeks kleine dingen die zich opstapelt: een kraan die blijft druppelen en waar leertjes niet meer aan helpen, een sifon die stinkt, een toilet dat blijft doorlopen, een wasmachineaansluiting die er niet is op de plek waar de wasmachine nu moet staan. Dat is dankbaar werk om achter elkaar te doen. Heeft u meerdere van dat soort punten, verzamel ze dan en laat het in één keer doen; dat is aanzienlijk voordeliger dan drie losse bezoeken over drie maanden.

Een paar grenzen benoemen wij liever meteen. De aansluiting vóór de watermeter is van het waterbedrijf; daar hoort u hen voor te bellen en niet ons. Een schaderapport voor uw verzekeraar en het drogen van een doorweekte vloer zijn werk voor een schade-expert en een droogbedrijf. Dat zijn eigen vakken, en die rollen door elkaar halen helpt u niet. En wij hebben geen vierentwintiguursdienst. Buiten werktijd rijdt er bij ons niemand, en dat schrijven wij liever op dan dat u er bij een lekkage om middernacht achter komt.

Bij een lekkage geldt tot die tijd de simpelste maatregel die er is: draai de hoofdkraan dicht. Die zit in de meterkast en het is verstandig om nu even te controleren of u hem kunt vinden en of hij nog draait. Bij woningen uit de jaren dertig tot vijftig zit hij er soms al negentig jaar en zit hij vast. Dat is het soort ding dat u op een rustige zaterdag oplost en niet op het moment dat het water door het plafond komt.

De afstand werkt in uw voordeel: Badhoevedorp ligt op ongeveer 3 kilometer van onze werkplaats aan de Raasdorperweg in Lijnden, richttijd een kwartier. Voor het soort werk waarbij eerst gezocht en dan hersteld moet worden, betekent dat dat een tweede bezoek geen halve dag kost. Wij kunnen dus opsporen, u vertellen wat er aan de hand is en met het juiste materiaal terugkomen, zonder dat u daarvoor een week aan het lijntje wordt gehouden.