Zinkwerker in Beinsdorp voor zink- en loodwerk aan het dak

Wat hier in Beinsdorp speelt

Aan de Hillegommerdijk en de Venneperweg is loodwerk zelden van een leeftijd. Wij treffen er aansluitingen aan waar bij de schoorsteen nog origineel lood ligt, waar bij de dakkapel later iets anders is toegepast en waar bij een aanbouw uit de jaren tachtig weer een derde oplossing is gekozen. Dat op zichzelf is geen probleem. Het wordt er een op de plek waar die drie elkaar raken, want daar zit bijna altijd een naad die nooit als geheel is doordacht. Wij pakken bij een reparatie daarom liever de hele aansluiting aan dan alleen het stuk waar het water binnenkomt.

Materiaalkeuze is aan het lint bovendien geen vrije keuze. Waar twee verschillende metalen in dezelfde waterloop liggen, vreet het ene het andere weg; koper boven zink is het bekendste voorbeeld en het komt in oudere bebouwing vaker voor dan u denkt, meestal doordat er in de loop der jaren onderdelen van verschillende herkomst bij zijn gekomen. Wij kijken daar bij de opname expliciet naar en zetten in de offerte welk metaal waar komt te liggen en waarom.

In de seriebouw van Rietkraag en Graanhuis ligt de zaak anders. Daar is elk detail bij de bouw een keer bedacht en daarna tientallen keren uitgevoerd. Werkt het goed, dan werkt het overal goed. Werkt het niet, dan werkt het nergens, en dan ziet u dezelfde lekkage door de hele straat optreden zodra de woningen een bepaalde leeftijd bereiken. Dat maakt de diagnose sneller: als wij bij een woning zien waar het misgaat, kunnen wij bij de buren gericht kijken in plaats van het hele dak af te lopen.

De windbelasting hoort hier ook bij, want zink en lood zitten meestal aan de rand van het dakvlak en dat is de plek waar de wind aangrijpt. Beinsdorp ligt met het gezicht naar de dijk en de rug naar de open polder, dus de dakrand aan de landzijde staat structureel zwaarder in de wind. Wij bevestigen daar zwaarder dan in het veld van het dak, en wij gebruiken in de klemmen en de beugels roestvast materiaal, omdat het zink zelf zelden als eerste bezwijkt maar de bevestiging wel.

Tot slot iets over de volgorde waarin wij dit werk doen, want dat scheelt u geld. Loodwerk zit vrijwel altijd op een plek waar u zonder steiger of ladder niet komt: bij de schoorsteen, in een kilgoot, langs een gevelaansluiting. Staat er eenmaal materieel, dan is het meenemen van een tweede of derde plek een fractie van wat een aparte klus zou kosten. Wij lopen bij een opname daarom het hele dak na en niet alleen de plek waar het lekt, en wij zetten in de offerte apart wat nu moet en wat wij in dezelfde beweging kunnen meenemen. U beslist dan zelf, met de prijzen naast elkaar, in plaats van dat wij die keuze voor u maken.

Wat wij niet doen, is loodwerk vervangen zonder te kijken naar wat eromheen zit. Een aansluiting die lekt terwijl het lood er goed bij ligt, heeft meestal een andere oorzaak: voegwerk boven de aansluiting dat water doorlaat, een schoorsteen die vocht opneemt, of een dakvlak dat zijn water op de verkeerde plek aanlevert. Nieuw lood op zo een situatie is weggegooid werk en het lekt binnen twee jaar opnieuw. Wij zeggen dat dan liever bij de opname, ook wanneer dat betekent dat de klus groter wordt dan waar u op rekende.