Lood rond de schoorsteen in Beinsdorp: dakdekker uit Lijnden voor loodwerk

Wat hier in Beinsdorp speelt

Begin bij de wind, want die maakt hier het verschil. Beinsdorp keert de rug naar de open polder, en over open land komt de wind ongebroken aan. Een schoorsteen staat dan als enige boven het dakvlak uit, zonder enige luwte, en precies dat versnelt wat er aan zo’n schacht misgaat: het voegwerk aan de polderzijde spoelt sneller uit, de kop droogt na een bui trager, en metselwerk dat al los zit gaat bij een stevige najaarsstorm werken. Wij kijken bij een opname daarom nadrukkelijk naar het verschil tussen de twee zijden van dezelfde schoorsteen. Het lood aan de polderzijde is daar meestal het eerst aan toe; wat het metselwerk nodig heeft, beoordeelt een metselaar.

Aan de Hillegommerdijk en de Venneperweg komt daar de leeftijdsmix bij. Die panden zijn stuk voor stuk in hun eigen tijd gebouwd en verbouwd, dus geen twee schoorstenen hebben dezelfde geschiedenis, ook niet wanneer ze er van onderaf hetzelfde uitzien. Wij treffen er koppen aan die ooit al eens zijn hersteld naast koppen die nooit zijn aangeraakt, en afdekkingen die er in drie verschillende decennia op zijn gezet. Dat is op zichzelf geen bezwaar; het betekent alleen dat de staat van de schoorsteen van de buurman hier niets zegt over die van u.

Onderaan, waar de schacht door het dakvlak komt, zit het probleem dat wij het vaakst gemeld krijgen. Daar hoort lood: een voetstuk, loketten langs de zijkanten en een aanwerking die het water om de schoorsteen heen stuurt. Bij oudere kappen ligt die slab in een voeg, en die voeg slijt uit of is ooit met kit gerepareerd. Van binnen ziet dat eruit als een dakprobleem terwijl er aan de pannen niets mankeert. Wij kijken metselwerk en lood daarom in een gang na: de slab vernieuwen wij, en los metselwerk is voor een metselaar, want vers lood tegen los metselwerk houdt niet.

In Rietkraag en Graanhuis is het beeld omgekeerd. Die woningen zijn tussen 1985 en het midden van de jaren negentig in series gebouwd, dus wat er op het dak staat is tientallen keren op dezelfde manier uitgevoerd, met dezelfde afdekking en dezelfde aanwerking. Werkt dat detail goed, dan werkt het in de hele straat goed; werkt het niet, dan ziet u dezelfde klacht door de rij heen opduiken zodra de woningen een bepaalde leeftijd bereiken. Dat maakt de diagnose sneller, en het maakt het werk goedkoper: wie met een paar buren tegelijk opdracht geeft, hoeft het materieel maar een keer te laten opbouwen.

Wat wij aan een schoorsteen doen, is scherp begrensd. Het lood aan de voet vernieuwen, met de loketten en de aanwerking erbij. Het lood van de afdekking vervangen, zodat er geen water meer de schacht in loopt. Voegwerk, losse of verweerde stenen, de kop en het afbreken van een schacht die niet meer wordt gebruikt, horen bij een metselaar of een aannemer; dat werk doen wij niet. Blijft een schoorsteen staan die ongebroken wind vangt, dan blijft hij een onderhoudspost, en dan is goed lood het eerste dat telt.

Wat wij niet doen is vegen en keuren. Het reinigen van een kanaal en het oordeel of het geschikt is voor wat erop is aangesloten, is het werk van een schoorsteenveger, met eigen papieren en eigen aansprakelijkheid. Wat binnen op de schacht is aangesloten, laten wij aan een ander. Onze grens loopt bij het loodwerk aan de buitenkant en bij de aanwerking op het dakvlak, en valt uw vraag daarbuiten, dan zeggen wij dat meteen.

Nog iets dat hier aparte aandacht verdient: een schoorsteen die is gaan bewegen is geen schoonheidsfout maar een veiligheidskwestie. Aan het dijklint loopt de stoep vlak langs de gevel, en een steen die losraakt komt op een dak, op een terras of op straat terecht. Staat een kop na een storm scheef, blijf er dan vanaf, zet de plek eronder af en laat er meteen een metselaar of een aannemer naar kijken. Het metselwerk, opnieuw opmetselen en afbreken doen wij niet; het lood eromheen vernieuwen wij zodra de kop weer vast staat.

De landelijke vraag is wat loodwerk rond een schoorsteen kost. Wij noemen dat bedrag hier niet, maar wel wat het bepaalt: het aantal loketten en de lengte van de loodaansluiting, of het lood van de afdekking meegaat, en de manier waarop wij erbij komen. Wij offreren per onderdeel, zodat u kunt zien wat nu moet en wat kan wachten. Voor ons dakwerk geldt een garantietermijn van zes jaar; wat daaronder valt schrijven wij in de opgave uit.