Dakpannen en hellend dak in Lisse: dakdekker uit Lijnden

Wat hier in Lisse speelt

Dat is het praktische verschil tussen een tweede beurt en een eerste. Bij een eerste vervanging weet u wat er ligt: het oorspronkelijke werk. Bij een tweede of derde ligt er een mengsel. De pannen kunnen vernieuwd zijn terwijl de latten zijn blijven zitten, of andersom. De folie kan er bij de vorige beurt in zijn gekomen, of juist niet. De nok kan opnieuw zijn gezet of nog in de oorspronkelijke specie liggen. Wij beginnen daarom bij een dak uit dit cohort altijd met de vraag wat er de vorige keer is gedaan, en als niemand dat meer weet, zoeken wij het zelf uit voordat wij iets voorstellen.

De onderdelen die bij zo’n eerdere beurt het vaakst zijn overgeslagen, zijn de latten en het beschot. Dat is begrijpelijk, want het is onzichtbaar werk waarvan u niets terugziet, en het is precies het onderdeel dat de levensduur van het geheel bepaalt. Een pan die op een verzwakte lat ligt, komt bij elke storm los en gaat uiteindelijk zelf kapot. Wij kijken daarom eerst naar wat de pan draagt en pas daarna naar de pan, en wij zeggen het eerlijk wanneer de bovenkant er goed uitziet en de onderkant niet.

Isolatie hoort bij deze woningen in hetzelfde gesprek thuis. In daken uit 1965 tot 1975 zit doorgaans weinig, en de zolder is in veel gevallen in gebruik genomen als kamer. Gaat het pakket er toch af, dan is dat het enige moment waarop u van buitenaf kunt isoleren zonder dat u binnen hoogte inlevert. Het maakt het dakvlak wel dikker, en dat werkt door in de gootaansluiting en de dakrand. In een straat met gelijke woningen is het bovendien prettig als het beeld gelijk blijft; dat is uw afweging en wij zetten hem er wel bij.

De nok is bij dit bouwjaar een terugkerend punt. Vorsten die in specie zijn gezet, laten na tientallen jaren los, want specie neemt geen trekkracht op. Dat is de reden dat er bij storm in straten met dit woningtype altijd wel ergens een vorst of een randpan loskomt. Wij zetten vorsten droog terug met klemmen en houden de nok ventilerend, zodat de kap eronder droog kan blijven. Een nok die helemaal is dichtgesmeerd, sluit de luchtstroom af die het beschot droogt, en dat merkt u pas jaren later.

Voor de oudere kern geldt iets anders. In het deel van voor 1945, dertien procent van de voorraad, staan panden met een kap die bij het beeld van het dorp hoort, en daar is de vraag wat er qua model en kleur terug mag niet vrij. Wij kijken bij zulke panden mee wat er technisch kan en wat er past, en als het aanzicht beschermd is, gaat de gemeente over de keuze. Wij bestellen geen materiaal voordat dat duidelijk is, ook niet als het werk haast heeft.

Aan een hellend dak doen wij hier: losse, gebroken of verschoven pannen vervangen en een groter vlak opnieuw uitlijnen, panlatten en tengels vernieuwen, het beschot en de folie eronder beoordelen en vervangen, nokvorsten droog terugzetten met klemmen, de dakvoet, het vogelschroot en de gootaansluiting afwerken, isolatie meenemen wanneer het pakket er toch af gaat, dakramen plaatsen of vervangen en waterdicht inwerken, en een compleet dakvlak vervangen inclusief afvoer van het oude materiaal. Pannen coaten doen wij niet.

Wat dakpannen vervangen per vierkante meter kost, is de landelijke vraag. Een bedrag staat hier niet. Wat het bepaalt: het oppervlak, de helling, de staat van de latten en het beschot, wat er bij een eerdere beurt al is gedaan, of er folie of isolatie bij komt, het aantal dakramen en doorvoeren, en wat er aan model en kleur is toegestaan. Doet een rij woningen het samen, dan wordt de opstelling gedeeld en valt het per adres merkbaar gunstiger uit.