Loodgieter in Ouderkerk aan de Amstel: water, afvoer en sanitair

Wat hier in Ouderkerk aan de Amstel speelt

Deze site gaat over dakwerk, want daarop willen wij gevonden worden. Loodgieterswerk blijven wij gewoon doen en u kunt ons er gewoon voor vragen. In dit dorp raken die twee elkaar op een plek die elders zelden ter sprake komt: bij de hemelwaterafvoer van een pand dat een paar centimeter is gezakt.

Beginnen wij daar, want dat is wat Ouderkerk onderscheidt. In Benning is de grond gezakt op slappe ondergrond; de gemeente voerde er om die reden groot onderhoud uit aan riolering en openbare ruimte. Een gebouw dat zakt, zakt zelden overal even veel, en dat merkt u niet aan de muren maar aan alles waar water doorheen moet. Een afvoer die ooit met voldoende verval is aangelegd, kan na verloop van tijd te vlak komen te liggen of zelfs de verkeerde kant op lopen. Dat uit zich niet als een lek maar als een afvoer die traag leegloopt, als geluid in de leiding, of als een verstopping die na elke schoonmaak terugkomt.

Wat wij in zo’n geval doen, is het verval meten in plaats van de leiding schoonmaken en hopen. Een verstopping die terugkomt op dezelfde plek is namelijk geen verstopping maar een symptoom. Ligt het aan het verval, dan is de oplossing een stuk verleggen en niet nog een keer doorspuiten. Wij zeggen dat ook als het betekent dat wij u een grotere klus moeten voorstellen dan waarvoor u belde, en wij zeggen erbij wat het alternatief is en wat u dan kunt verwachten.

Het tweede punt is de overgang van binnen naar buiten. Waar een leiding van een gebouw naar de grond loopt, zit een verbinding tussen iets dat beweegt en iets dat niet meebeweegt, of andersom. In een buurt waar de grond zakt, is dat de plek die onder spanning komt te staan. Dat geldt voor de aansluiting op het riool en het geldt net zo voor de hemelwaterafvoer waar hij de grond in gaat. Wij lopen dat punt standaard na bij een opname in deze buurten, ook als u ons ergens anders voor hebt gebeld.

In het oude dorpshart rond de Kerkstraat en de Dorpsstraat en langs de Amstelzijde ligt het anders. Daar staan panden die decennia of langer bewoond zijn, met leidingwerk dat telkens is verlengd en gedeeltelijk vernieuwd in plaats van in één keer vervangen. U vindt er oudere metalen leidingdelen naast koper en kunststof, en aftakkingen naar tappunten die er niet meer zijn. Wij brengen bij een eerste bezoek in kaart wat waar loopt en waar het afsluitbaar is; dat kost een uur en het bepaalt daarna elke keuze.

Wat wij doen: waterleiding vervangen of uitbreiden, lekkages opsporen en verhelpen, afvoeren en riolering binnenshuis, verval meten en herstellen, sanitair plaatsen en aansluiten, kranen en afsluiters, buitenkranen vorstvrij maken, leidingen isoleren in onverwarmde ruimtes en het hemelwatertraject van dakvlak tot uitmonding. Wat wij niet doen: werk aan verbrandingstoestellen. Blijkt het probleem daar te liggen, dan zeggen wij dat en verwijzen wij u door zonder er iets aan te verdienen.