Dakrenovatie in Santpoort-Zuid: dakdekker uit Lijnden

Wat hier in Santpoort-Zuid speelt

Bij een geleed dak uit de jaren twintig of dertig is het aantal vierkante meters zelden de maat. Wij beginnen een voorstel hier daarom met tellen in plaats van meten: hoeveel dakkapellen, hoeveel kilgoten, hoeveel schoorstenen, hoeveel overgangen van een lager dakvlak naar een hoger, hoeveel doorvoeren.

Dat rijtje bepaalt het werk, de tijd en het risico. Een vrijstaand huis met een gemiddeld bouwjaar rond 1929 heeft er vaak meer dan tien, en dat is de reden dat een renovatie hier niet te vergelijken is met dezelfde oppervlakte op een rijtjeswoning. Wij offreren die onderdelen dan ook los van de vierkante meters, zodat u per aansluiting ziet wat er gebeurt.

Wat er in het voorstel staat, is het hele dak en niet alleen de bovenste laag: de pannen, wat eronder ligt, de goten met hun kilgoten, de aansluitingen bij dakkapel, erker en schoorsteen, de doorvoeren en de vraag of er tegelijk geïsoleerd wordt. Ligt het dak toch open, dan is dat het moment, want later apart isoleren betekent dat u twee keer voor hetzelfde openleggen betaalt.

De bomen rondom spelen mee in de planning. Een dak dat trager droogt is langer kwetsbaar wanneer het open ligt, en werken onder overhangende takken vraagt voorbereiding. Wij spreken vooraf af hoe wij afdekken wanneer er een dag tussen zit en zeggen eerlijk wanneer een periode in het jaar ongunstig is. Snoeien of kappen doen wij zelf niet; is het nodig om veilig te kunnen werken, dan zeggen wij dat vooraf zodat u het kunt regelen.

Wij zeggen ook wanneer een renovatie nog niet aan de orde is. Een dak dat er van beneden oud uitziet, kan onder de pannen prima zijn, en een dak dat er goed uitziet kan al jaren nat zijn geweest bij een aansluiting die niemand controleert. Wat de opgave kost, wordt bepaald door de oppervlakte, de pankeuze, wat eronder vervangen moet worden, de goten, het aantal aansluitingen, de eventuele isolatie, de steiger en de afvoer van het oude materiaal. Op ons dakwerk geldt zes jaar garantie, met de omschrijving in de offerte.