Dakdekker in De Baarsjes

De bouwblokken in de Admiralenbuurt, de Chassébuurt, de Mercatorbuurt, de Postjesbuurt, de Trompbuurt en De Krommert zijn tussen 1920 en 1940 in één stroom neergezet. Panlatten, beschot, pannen en goten zijn daardoor binnen een blok van hetzelfde jaar en verkeren meestal in dezelfde staat. Dat heeft een technisch gevolg dat mensen vaak verrast: een half dakvlak vervangen levert op de scheiding een naad op die er niet hoorde te zijn, en dat is precies waar bij slagregen water onderdoor komt. Wij zeggen bij de opname eerlijk of uw deel op zichzelf kan worden aangepakt of dat wachten tot de buren meedoen verstandiger is, ook als dat antwoord ons de klus kost.

De goot loopt bij dit bouwtype door over de gedeelde bouwmuur. Water dat bij u niet weg kan, zoekt het laagste punt over de hele lengte, en dat kan drie panden verderop liggen. Het afschot is in honderd jaar vaak weggezakt of bij een reparatie omgekeerd, en staand water in een zinken bak vreet van binnenuit. Wij stellen het afschot opnieuw, vervangen de beugels die zijn gaan zakken en beoordelen het boeideel en het gootbeschot eronder, want een nieuwe bak op rot hout is geld dat u twee keer uitgeeft.

Het platte deel zit hier op een achterhuis, een uitbouw of een dakterras, en het watert meestal af via één afvoer die door het pand naar beneden loopt. Op zo een ingesloten vlak kan het water bij een verstopping nergens heen, en daarom plaatsen wij bij elk plat dak dat wij vernieuwen een noodoverloop door de dakrand of de opgaande muur. Dan ziet u het aan de gevel lopen voordat u het binnen merkt. Bij een terras zorgen wij bovendien dat de afvoer onder de tegels of de vlonder bereikbaar blijft.

Het lood- en zinkwerk zit in deze wijk op andere plekken dan bij een vrijstaande woning: op de afdekking van de bouwmuur die boven het dakvlak uitsteekt, op de gemetselde dakrand, in de kilgoot en rond de doorvoeren midden in een doorlopend vlak. Zink dat te strak is vastgezet, scheurt door de uitzetting van het metaal; lood dat te lang is uitgevoerd, zakt uit. Wij leggen dat in stukken die kunnen bewegen. Op ons dakwerk geldt zes jaar garantie en wat die dekt, schrijven wij in de offerte.