Dakpannen en hellend dak in Diemen door een dakdekker

Wat hier in Diemen speelt

Wie hier een dakdekker belt, heeft zelden een versleten pan. De pan is het onderdeel dat het langst meegaat; wat eerder opraakt zit eromheen. In volgorde van voorkomen: het speciebed onder de vorsten, de panlatten aan de weerkant, het vogelschroot bij de dakvoet en de inwerking bij dakraam, dakkapel en kil. Geen van die vier is zichtbaar vanaf het trottoir, en daarom beoordelen wij een dak niet vanaf het trottoir.

Aan de nok zit een tijdslot dat uit de bouwwijze zelf voortkomt. Vorsten werden destijds in specie gelegd, en specie houdt het een aantal decennia: zij krimpt, scheurt en laat uiteindelijk los, waarna de vorst enkel nog blijft liggen door zijn eigen gewicht. De eerste stevige wind neemt hem dan mee. Droog zetten met een vorstrol en klemmen aan de panlat is duurzamer en vergt daarna niets meer. Omdat de specie over de hele nok even oud is, pakken wij die in één gang aan in plaats van vorst voor vorst.

Rijenbouw uit één bouwstroom betekent dat een bevinding op het ene dak doorgaans opgaat voor het volgende. Bij plannen is dat gunstig; na een storm juist niet, want dan begeeft hetzelfde onderdeel het op een reeks daken tegelijk. Wij kunnen een rij in één opname beschrijven en per woning aangeven wat er speelt. Het zwaarste kostenbestanddeel is de steiger, en die staat er voor vier woningen even lang als voor één.

In veel van deze woningen is de zolder inmiddels woonruimte. Dan zit het beschot achter een betimmering met isolatie ertegen, en is het van binnenuit niet meer te bekijken. Juist daar blijft een klein lek lang onopgemerkt: het vocht verspreidt zich door het isolatiepakket voordat er ergens een vlek verschijnt. Werken wij aan zo een dak, dan schrijven wij op welke delen wij niet hebben kunnen beoordelen in plaats van te doen alsof wij dat wel konden.

In Oud-Diemen, de historische kern, is elk pand eigen en gaat een opname dus niet over een rij maar over één dak. Daar telt behalve de techniek ook hoe het werk eruit komt te zien, en waar regels van de gemeente gelden over het uiterlijk van een pand, gaan die voor. Wat er precies mag, vraagt u na bij de gemeente; wij kennen die regels niet voor uw adres en doen er ook geen uitspraak over.

Ons werk aan een pannendak: verschoven, gebarsten of ontbrekende pannen vervangen, de nok droog opnieuw zetten, panlatten en tengels vernieuwen, beschot en folie beoordelen en waar nodig vervangen, dakvoet en vogelschroot afwerken, dakramen plaatsen of vervangen en waterdicht inwerken, en een volledig dakvlak vernieuwen inclusief het afvoeren van het oude materiaal.