Dakgoot en hemelwaterafvoer in Diemen door een dakdekker

Wat hier in Diemen speelt

Dat verschil bepaalt wanneer u een probleem opmerkt. Bij een goot ziet en hoort u het: er staat water in de bak, het loopt over de rand, er komt een groene baan op de gevel. Bij een put in een plat dak met een pijp binnendoor merkt u niets. Het water verzamelt zich midden op het dakvlak, het dak draagt dagenlang extra gewicht, en het eerste signaal is een vlek in de bovenste woning of een straal langs de binnenzijde van een schacht. Voor een vereniging in een jonge wijk is dat de belangrijkste reden om de afvoeren op de jaarlijkse ronde te zetten, ook als het gebouw er nieuw uitziet.

De noodoverloop hoort daarbij en is tegelijk het onderdeel waar het vaakst iets mee is. Een overloop of spuwer in de dakrand laat het water eruit als de gewone weg dichtzit, en hij hoort zichtbaar aan de buitenzijde uit te komen, precies zodat iemand het merkt. Wij treffen hem regelmatig dichtgeschilderd aan, dichtgezet bij een latere ingreep, of te hoog aangebracht zodat hij pas werkt wanneer het dak al meer water draagt dan het hoort te dragen. Wij lopen dat bij elke opname na, ook als de vraag over iets anders ging.

In Diemen-Noord en Diemen-Zuid gaat het juist om gewone goten aan rijenbouw, en die zijn inmiddels aan hun tweede of derde ronde toe. Wat wij daar aantreffen is het bekende beeld: het water blijft in het midden staan, de beugels hebben zich in het hout gewerkt, en aan de onderkant van het boeiboord komt de verf los. Wij beginnen een opname daarom bij het houtwerk en niet bij de bak. Een nieuwe goot op een aangetast boeiboord is een dure manier om het probleem twee jaar vooruit te schuiven.

Bij rijenbouw loont het bovendien om de hele rij te bekijken in plaats van alleen de woning met de klacht. Wij meten het afschot over de volle lengte in plaats van alleen bij het probleem, en wij tellen de bevestigingspunten. Vaak blijkt dan dat de helft van de beugels nog prima is en de andere helft niet, of dat er met een extra uitloop minder water over de lengte hoeft. En omdat de steiger of hoogwerker een groot deel van de kosten draagt, is samen in één werkgang aanzienlijk gunstiger dan ieder om de beurt.

Wat wij hier doen: goten leegmaken en doorspuiten, het afschot herstellen, beugels en klangen vernieuwen, zinken en kunststof goten repareren of vervangen, uitlopen en bochtstukken vervangen, bladvangers plaatsen, hemelwaterafvoeren vernieuwen tot het punt waar het water weggaat, dakputten op platte daken reinigen, bladroosters en kiezelbakken plaatsen, en noodoverlopen nalopen en waar nodig aanbrengen. Het boeiboord en het gootbeschot beoordelen wij mee. Op dakwerk geven wij zes jaar garantie.

De landelijke vraag is wat een dakgoot vervangen per meter kost. Wij noemen geen bedrag, maar wel waar het aan hangt: het materiaal, de lengte, de hoogte en bereikbaarheid, het aantal bevestigingspunten en of het houtwerk eronder nog gezond is. Bij een inpandige afvoer geldt daarbovenop dat de bereikbaarheid bepalend is, en die is pas vast te stellen als wij hebben gezien waar de pijp langs loopt.