zinkwerker
Lood- en zinkwerk
De aansluitingen waar dakbedekking ophoudt en het water toch gekeerd moet worden: schoorsteen met loketten, dakkapel, kilgoot en dakrand.
Lees over lood- en zinkwerk
dakdekker · Dakwerk
Dakgoot en hemelwaterafvoer
De goot, de uitloop en de regenpijp: leegmaken, opnieuw stellen, repareren of vervangen, inclusief het houtwerk eronder.
Liever mailen? info@lemainstallatie.nl. Wij zijn bereikbaar op maandag tot en met vrijdag van 08:00 tot 17:00.
Kort antwoord
Een goot heeft één taak: water wegvoeren voordat het langs de gevel of achter de dakrand komt. Loopt hij over, dan is dat bijna altijd een verstopping, een verzakking waardoor het afschot weg is, of een beugel die is losgelaten. De dakdekker maakt de goot leeg, stelt hem opnieuw en vervangt wat doorgeroest is.
Wat er bij ons vastligt
- Uw offerte blijft geldig
- 30dagen
- U hoeft niet dezelfde week te beslissen
- Spoed doordeweeks opgepakt
- 24uur
- De hele week binnen 48 uur, tegen een spoedtoeslag op het uurtarief
- Betaling binnen
- 14dagen
- Na de factuurdatum voor een particulier, 30 dagen voor een bedrijf
- Garantie op dakwerk
- 6jaar
- Overig werk: de garantie van de gebruikte producten
Wij zijn bereikbaar maandag tot en met vrijdag van 08:00 tot 17:00. De 24 en 48 uur hierboven zijn de termijn waarbinnen wij een spoedmelding oppakken, geen 24-uursdienst: ’s nachts, in het weekend en op feestdagen rukken wij niet uit. Een melding uit die uren pakken wij op zodra wij weer beginnen.
Waar het bij deze klus op aankomt
Wat u ziet is meestal het gevolg en niet de oorzaak. Een groene baan op de gevel betekent dat er water langs loopt, en dat kan komen doordat de goot vol zit, doordat hij achterover helt, of doordat de uitloop naar de regenpijp te klein is geworden door aanslag. Alle drie zijn ze op te lossen, maar niet met dezelfde ingreep, en dat is precies waarom er eerst iemand op moet kijken.
Bij een zinken goot is de bodem het zwakke punt. Zink slijt van binnenuit door aanslag en staand water, en dat begint bij de naden en bij de uitloop. Een doorgeroeste bodem is niet te repareren met tape of kit; dat houdt één seizoen en dan staat u er opnieuw. Een gootdeel vervangen en de naad opnieuw solderen is duurder op de dag zelf en goedkoper over vijf jaar.
Het gootbeschot en het boeideel eronder horen bij het werk. Een goot die jaren heeft overgelopen, heeft het hout eronder nat gehouden, en een nieuwe goot op een rot boeideel is weggegooid geld. Wij beoordelen dat bij de opname en zetten het als aparte regel op de offerte, zodat u ziet wat het is en niet pas op de factuur.
Werkzaamheden
Wat er precies gebeurt
De goot en de regenpijp die het water van uw dak wegvoeren: schoonmaken, repareren of vervangen wanneer de bodem doorgeroest is.
- De goot leegmaken en doorspoelen, inclusief de uitlopen naar de regenpijp.
- Naden en hoekstukken nalopen en waar het kan opnieuw solderen.
- Een doorgeroest gootdeel of de hele goot vervangen, in zink of in kunststof.
- Gootbeugels vervangen en het afschot opnieuw stellen. Een goot die overloopt staat vaak simpelweg verkeerd.
- De hemelwaterafvoer vervangen en de aansluiting op het riool of de infiltratie nalopen.
- Bladvangers plaatsen waar bomen dicht bij het dak staan.
- Het boeideel en het gootbeschot onder de goot beoordelen: is dat rot, dan hoort het bij het werk.
Wat het kost en hoe wij het rekenen
Dakgoot en hemelwaterafvoer
Gootwerk wordt gerekend per strekkende meter goot, plus de uren en de toegang. Die toegang is hier de post die het vaakst wordt vergeten: een steiger of hoogwerker staat bij ons als eigen regel op de offerte en verdwijnt niet in het uurtarief.
Prijs op aanvraag
Voor dit werk hangt de prijs te veel af van de situatie ter plaatse om er hier een getal neer te zetten. Na een opname weet u waar u aan toe bent.
Let op: De meterprijs die u online tegenkomt is bijna altijd zonder toegang en zonder houtwerk. Wat het bij u wordt, hangt af van de hoogte, de lengte en de staat van het beschot.
In de rekenhulp stelt u uw eigen situatie samen en loopt het bedrag zichtbaar mee. Uw gegevens komen pas aan de orde als u de aanvraag ook echt wilt versturen. Op de pagina over dakwerk staat bovendien een richtprijs met bandbreedte voor dakbedekking, zinkwerk, loodwerk, dakgoot en stormschade.
Waar het van afhangt
Wat de prijs omhoog of omlaag duwt
Dit zijn de punten die bij deze klus het verschil in prijs maken.
Wat het duurder maakt
Deze punten komen bij een opname het vaakst als verrassing. Wie ze vooraf kent, vergelijkt offertes op wat er werkelijk in zit.
- De hoogte waarop de goot zit
- Bij één bouwlaag is een ladder of een rolsteiger genoeg. Bij twee of drie lagen komt er een steiger of hoogwerker aan te pas, en dat is de post die in een meterprijs op internet vrijwel nooit is meegerekend.
- Het houtwerk onder de goot
- Een goot die jaren heeft overgelopen, heeft het gootbeschot en het boeideel nat gehouden. Een nieuwe goot op rot hout is weggegooid geld, dus dat hoort erbij, en het is meteen de post waarop offertes van elkaar verschillen.
- Een doorgeroeste bodem in plaats van een losse naad
- Een naad is opnieuw te solderen. Een bodem die van binnenuit is doorgeroest is dat niet: het zink is daar overal even oud, dus een pleister op één plek verplaatst het probleem een meter.
Wat u scheelt
Hier valt het meeste te winnen, en meestal zonder dat het resultaat minder wordt.
- De goot en de dakrand in één keer
- De steiger staat er dan toch. Los aanpakken betekent die post twee keer betalen voor werk dat naast elkaar zit.
- Bladvang waar bomen bij het dak staan
- Een kleine ingreep die elk najaar een verstopping en dus een bezoek scheelt. Dat is geen luxe maar rekenwerk.
Rechtzetten
Wat er over deze klus rondgaat en niet klopt
- Wat vaak gedacht wordt: Een lekkende zinken goot is met kit of tape te repareren.
- Hoe het werkelijk zit: Dat houdt één seizoen. Zink dat van binnenuit is aangetast, is overal even ver; een plaatselijke afdichting verplaatst het lek naar het volgende zwakke punt in dezelfde goot.
- Wat vaak gedacht wordt: Water langs de gevel betekent dat de goot vol zit.
- Hoe het werkelijk zit: Het kan ook zijn dat het afschot is verdwenen doordat een beugel is losgelaten, of dat de uitloop naar de regenpijp door aanslag te klein is geworden. Drie verschillende oorzaken, drie verschillende ingrepen, en daarom moet er eerst iemand kijken.
- Wat vaak gedacht wordt: De meterprijs op internet is de prijs.
- Hoe het werkelijk zit: Die prijs is bijna altijd exclusief de toegang tot het werk en exclusief het houtwerk eronder. Bij een woning van twee lagen zijn dat samen regelmatig de grootste posten.
Doorlooptijd
Hoe lang duurt dit?
Wij zetten de werkdagen en de doorlooptijd in de offerte. Wat wij hier niet doen is een termijn beloven zonder uw situatie gezien te hebben.
Het gootwerk zelf is bij een rijwoning meestal een dag of minder. Wat de kalender bepaalt is de toegang en het weer: solderen in de regen levert een naad op die niet hecht, en dan staat u er over twee jaar opnieuw.
Wat de doorlooptijd bepaalt
- Wanneer een steiger of hoogwerker beschikbaar is
- Het weer: bij regen of harde wind schuiven wij liever een dag op
- De lengte van de goot en het aantal uitlopen en hoeken
- Of het gootbeschot of het boeideel mee moet, want dan komt er timmerwerk bij
Garantie
Wat er aan garantie op zit
Gootwerk is dakwerk, dus hierop geldt onze termijn van zes jaar. Wat er onder valt spreken wij per opdracht af; achterstallig onderhoud (een goot die jaren niet is leeggemaakt en daardoor overloopt) valt er niet onder.
6 jaarop dakwerk
Op dakwerk geven wij zes jaar garantie. Dat is eerlijk gezegd korter dan de tien jaar die u in deze branche vaker ziet staan. Wij noemen liever een termijn die wij waarmaken dan een langere die pas iets waard is als het bedrijf er over acht jaar nog is. Wat er precies onder valt, spreken wij per opdracht af en staat op de offerte, inclusief wat wij van u verwachten aan onderhoud.
Hier geldt het voor
- wel: Het dakwerk dat wij hebben uitgevoerd: dakbedekking, zink- en loodwerk, goten en aansluitingen
- wel: De materialen die wij hebben geleverd, aanvullend volgens de garantie van de fabrikant
- wel: De vastlegging: u krijgt foto’s van het resultaat, ook van wat u vanaf de grond niet ziet
Hier niet voor
- niet: Storm, hagel of vallende takken: dat is schade en loopt via uw verzekering
- niet: Een dakvlak dat wij niet hebben vernieuwd maar waar wij alleen op hebben aangesloten
- niet: Achterstallig onderhoud: een goot die jaren niet is leeggemaakt en daardoor overloopt
- niet: Werk van een ander na ons, of een reparatie die u zelf heeft laten uitvoeren
Vragen over dakgoot en hemelwaterafvoer
De vragen die bij deze klus het vaakst gesteld worden, met het antwoord in de eerste zin.
Wat kost het vervangen van een dakgoot per meter?
Een gootprijs wordt opgebouwd uit de meters goot, het materiaal, de uren en de toegang tot het werk. Die laatste post is bij een woning met twee verdiepingen vaak groter dan het gootwerk zelf. Wij zetten hem daarom apart op de offerte in plaats van hem in een meterprijs te verstoppen.
Kan een lekkende zinken goot gerepareerd worden?
Een losgeraakte of gescheurde naad kan vaak opnieuw gesoldeerd worden. Een bodem die van binnenuit is doorgeroest niet: daar zit het zink overal op hetzelfde punt van zijn leven, dus een pleister op één plek verplaatst het probleem een meter. Wat het bij u is, zien wij aan de binnenkant van de goot.
Maken jullie ook alleen de goot schoon?
Wij werken niet met onderhoudscontracten, dus een vaste jaarlijkse ronde bieden wij niet aan. Losse schoonmaak kunt u wel vragen; wij zeggen dan eerlijk of het bij u de moeite van een bezoek waard is. Bij reparatie- of vervangingswerk maken wij de goot en de uitlopen sowieso leeg en spoelen wij ze door, anders is niet te beoordelen of het werk gelukt is.
Zink of kunststof?
Zink gaat lang mee, is te solderen en past bij een bestaande zinken gootlijn; kunststof is goedkoper en lichter maar zet meer uit en is bij een lange goot lastiger netjes te houden. Welke van de twee hier verstandig is, hangt af van de lengte, het zicht vanaf de straat en wat er al ligt.
Staat uw vraag er niet bij? Stel hem gerust. U krijgt antwoord van iemand die het werk zelf doet.
Eerlijk is sneller
Wanneer u ons beter niet belt
Niet alles is ons werk. Deze situaties horen ergens anders thuis, en dat ligt niet aan onze agenda maar aan de wet, aan wie iets in eigendom heeft, of aan wie het besluit neemt.
Het lekt nu, en het is avond of weekend.
Beperk zelf de schade (zet een emmer neer, haal spullen weg, schakel de groep uit als er water bij elektra komt) en meld het bij ons zodra wij er zijn.
Wij hebben geen 24-uursdienst. Er rijdt buiten werktijd bij ons niemand, en dat zeggen wij liever dan dat wij het verzwijgen.
Er ligt asbestverdachte golfplaat of asbestverdacht dakbeschot.
Eerst een gecertificeerd inventarisatiebureau, daarna een erkend saneerder.
Asbest verwijderen mag wettelijk alleen door een gecertificeerd bedrijf, met een inventarisatie vooraf. Zodra dat gedaan is, kunnen wij het nieuwe dak erop leggen.
De kap hangt door of er is een spant gescheurd.
Een constructeur, en pas daarna een dakdekker.
Wij vervangen dakbedekking en pannen, geen draagconstructie. Wat een constructeur berekent, voeren wij daarna uit. Andersom is het gokken met uw dak.
Het gaat om een gedeeld dak van een VvE.
Eerst de VvE of de beheerder.
Een gemeenschappelijk dakvlak is niet van één eigenaar. Wij kunnen de opname doen en de offerte op naam van de VvE zetten, maar de opdracht komt van het bestuur.
U wilt weten of uw verzekeraar de stormschade dekt.
Uw verzekeraar of tussenpersoon.
Wij zijn geen expert en beoordelen geen polis. Wat wij wel leveren: foto’s, een beschrijving van wat wij aantroffen en een gespecificeerde offerte. Precies wat een expert nodig heeft.
Waar wij dit werk doen
Wij doen dakwerk vanuit Lijnden. Ons werkgebied telt 77 plaatsen.
Dakgoot en hemelwaterafvoer in ons werkgebied
- Dakgoot en hemelwaterafvoer in LijndenOnze vestigingsplaats
- Dakdekker in Badhoevedorp± 3 km vanaf Lijnden
- Dakgoot en hemelwaterafvoer in Zwanenburg en omgeving± 3 km vanaf Lijnden
- Dakdekker voor Halfweg± 4 km vanaf Lijnden
- Dakgoot en hemelwaterafvoer in De Aker± 5 km vanaf Lijnden
- Dakdekker in Amsterdam Nieuw-West± 6 km vanaf Lijnden
Dakwerk
Andere klussen binnen deze dienst
Dakbedekking, zink- en loodwerk, dakgoten en herstel na storm. Voor platte daken en pannendaken, aan woningen en bedrijfspanden.
Hoe een opdracht bij ons verloopt, van uw bericht tot de factuur, staat op de pagina over dakwerk. Daar leest u ook wat het u oplevert dat wij beide vakken zelf doen.
dakdekker
Dakpannen en hellend dak
Van een handvol gebroken pannen tot het hele pakket eraf, isolatie erin en nieuwe pannen erop.
Lees over dakpannen en hellend dak
dakdekker
Plat dak vervangen
De aanbouw, de dakkapel, de garage of het hele woonhuis: opbouw beoordelen, oude lagen eraf, geïsoleerd en waterdicht terug.
Lees over plat dak vervangen
dakdekker
Stormschade aan het dak
Eerst dichtzetten en vastleggen, daarna herstellen, met de foto’s en de gespecificeerde offerte die uw verzekeraar nodig heeft.
Lees over stormschade aan het dak
dakdekker
Dak isoleren
Isolatie in het dakvlak: van binnenuit tegen het beschot, of van buitenaf wanneer de bedekking er toch af gaat.
Lees over dak isoleren
dakdekker
Lood rond de schoorsteen
Loketten, voetlood en de loodaansluiting op het dakvlak: het lood dat het water langs de schoorsteen terug het dak op leidt.
Lees over lood rond de schoorsteen
dakdekker
Dakrenovatie
Het hele dak in één keer: bedekking, isolatie, houtwerk, goten en het lood- en zinkwerk eromheen.
Lees over dakrenovatie
dakdekker
Leien dak repareren
Kapotte of losse leien vervangen, het lood en de kilgoten bij een leien dak, en lekkages opsporen en verhelpen.
Lees over leien dak repareren
Dakgoot en hemelwaterafvoer bij u?
Beschrijf de situatie en stuur er een foto bij. Vaak kunnen wij op afstand al zeggen waar u aan toe bent, en zo niet, dan komen wij kijken voordat er een prijs op tafel komt.
Liever mailen? info@lemainstallatie.nl. Wij zijn bereikbaar op maandag tot en met vrijdag van 08:00 tot 17:00.
Handig om mee te sturen
- Een foto van de gevel en de goot, genomen vanaf de grond of vanuit een raam
- Een foto van de vlek of de schade binnen, en waar in het pand die zit
- Het aantal verdiepingen, en of er aan de voorkant of achterkant gewerkt moet worden
- Of het een plat dak of een pannendak is, en hoe oud het ongeveer is
- Of er eerder aan gerepareerd is, en door wie
- Of het dak van u alleen is of van een VvE: dan loopt de opdracht via het bestuur
Zodra uw bericht binnen is, kijkt er een mens naar. Bij dakwerk komen wij vrijwel altijd zelf kijken: wat er onder de bovenste laag zit, is op een foto niet te zien en bepaalt wel het verschil tussen een reparatie en een vernieuwing.