Dakgoot en hemelwaterafvoer in Koog aan de Zaan door een dakdekker uit Lijnden

Wat hier in Koog aan de Zaan speelt

Het gegeven waar in Westerkoog alles om draait: 2.801 woningen zijn er in één keer neergezet, met bouwjaren die grofweg tussen 1974 en 1980 liggen. De goten, de tapbuizen, de bochten en de hemelwaterafvoeren zijn dus van dezelfde generatie en hebben dezelfde tijd gehad. Dat verandert de manier waarop u naar een klacht moet kijken. Loopt uw goot over, dan is het meestal geen incident maar het begin van een reeks. En loopt hij bij twee buren ook over, dan is dat geen samenloop maar een leeftijd.

Daar volgt iets praktisch uit dat wij gewoon hardop zeggen, ook al levert het ons op korte termijn minder op: in zo’n wijk is gezamenlijk werk aanzienlijk goedkoper dan afzonderlijk werk. Het materieel hoeft maar één keer te komen, de opname is voor alle woningen bijna gelijk en het materiaal kan in één keer worden besteld. Wij zeggen daarom bij een opname of wij denken dat uw buren hetzelfde probleem hebben, zodat u dat kunt voorstellen als u dat wilt. Wat u daarmee doet, is uw zaak.

Technisch is het beeld in deze woningen redelijk voorspelbaar. Waar het misgaat is meestal niet de bak zelf maar de bevestiging en het afschot: een beugel die zijn grip in verzacht boeidelenhout verliest, waardoor de goot uit het afschot zakt, er water blijft staan, er slib uitzakt en de naad op enig moment gaat lekken. De naad is dan het gevolg en niet de oorzaak. Wij kijken bij een lekkende naad daarom eerst naar de bevestiging en naar het hout waarin die zit.

Aan de overkant van de N203 en het spoor gaat het over iets anders. Oud Koog is het lint aan de Zaan met monumentale Zaanse houtbouw rond de Koogerkerk en het Molenmuseum, en daar is elk dak een eigen geschiedenis. Goten zijn er op verschillende momenten vervangen, hangen aan houten gevels, en hebben soms nog een profiel dat niet meer standaard te krijgen is. Daar is de opgave niet planmatig maar per pand: opmeten, vaststellen wat er ligt, en herstellen of vervangen in dezelfde uitvoering.

Houten gevels hebben bij gootwerk één eigenschap die metselwerk niet heeft: een goot die overloopt, gooit het water rechtstreeks tegen hout. Waar dat bij baksteen een natte plek geeft die weer opdroogt, geeft het bij hout op termijn aantasting van de gevel zelf, en daarmee ook van de plek waar de gootbeugel in zit. In dat deel van de plaats is een overlopende goot dus niet alleen hinderlijk; hij ondermijnt letterlijk zijn eigen bevestiging. Wij zeggen dat erbij, omdat het bepaalt hoe dringend een reparatie is.

Wat wij hier doen: goten schoonmaken en doorspuiten, zinken en kunststof goten repareren of vervangen, beugels en klangen vernieuwen, afschot herstellen, tapbuizen en bochten vervangen, boeideel en gootbodem beoordelen, en hemelwaterafvoeren vervangen tot aan het punt waar het water uitkomt. Op dakwerk geldt zeker zes jaar garantie; wat daaronder valt zetten wij in de offerte.

Wie hierop zoekt, wil de meterprijs van een nieuwe goot weten. Een bedrag noemen wij niet; waar die meter aan hangt, wel. Dat zijn het materiaal, het aantal bevestigingspunten, de toestand van het boeideel eronder, de werkhoogte en de vraag of er een steiger of hoogwerker aan te pas komt. Juist die laatste post valt per woning flink lager uit zodra er in een straat meerdere adressen tegelijk aan de beurt zijn.