Zink- en loodwerk in Nieuw-Vennep: zinkwerker voor dak en gootlijn

Wat hier in Nieuw-Vennep speelt

In de oude kern rond de Hoofdweg en de Venneperweg staat het oudste bezit van Nieuw-Vennep: vooroorlogs tot jaren 50, hellende daken, gemetselde schoorstenen. Bij dat cohort komt de lekkage vrijwel nooit uit de pannen. Die zijn gebakken en gaan lang mee. Het lood rond de schoorsteen, de loketten in de aansluiting en de kilgoot tussen twee dakvlakken zijn wél op. Lood is een zacht materiaal dat met het dak meebeweegt, en na een halve eeuw uitzetten en krimpen scheurt het langs de vouw of zakt het uit. Dat is het punt waar het water binnenkomt, terwijl het dakvlak eromheen er goed uitziet.

Wat dit werk in de kern lastig maakt, is dat er geen twee gelijke panden staan. Het is lintbebouwing die in de loop van een eeuw is aangevuld en verbouwd: schoorstenen met verschillende afmetingen, aanbouwen die tegen een bestaande gevel zijn gezet, dakvlakken die elkaar onder een eigen hoek raken. Standaardmaten helpen daar niet. Wij maken het zink en het lood ter plaatse op maat, en dat is ook de reden dat wij een opname doen voordat wij offreren; van een foto is de maatvoering van een kilgoot niet af te lezen.

Bij het solderen op een houten dakbeschot geldt een praktische grens die wij zelf trekken. Warm werk op een oud, droog dakbeschot is een reëel brandrisico, en niet elke plek is ervoor geschikt. Waar het niet verantwoord kan, kiezen wij een gefelste of mechanisch bevestigde oplossing in plaats van te solderen. Dat is soms iets meer werk en het ziet er aan de bovenkant iets anders uit, maar het is de juiste keuze. Wij zeggen dat vooraf, zodat het geen verrassing is als u naar boven kijkt.

Getsewoud heeft ander zink- en loodwerk, en dat verrast bewoners van een wijk uit 1998-2010 nogal eens. Het pannendak zelf is jong en heeft niets nodig. Maar bij een dakkapel zitten zinken zijwangen en een zinken afdekking, en rondom de dakkapel, de dakramen en de doorvoeren zitten loodslabben en kitnaden. Die details zijn nu twintig jaar oud, en twintig jaar is precies de leeftijd waarop kit zijn elasticiteit verliest en een slab die net te kort is aangebracht gaat lekken. Het is klein werk zolang u het doet voordat het dakbeschot nat wordt; daarna is het een dakvlak.

Linquenda en Welgelegen laten weer iets anders zien. Daar zit de aansluiting van de platte aanbouw op het metselwerk van het hoofdgebouw, en dat is de klassieke plek waar het misgaat. Bij een dakvervanging in de jaren tachtig of negentig is de dakbedekking vaak wel vernieuwd, maar de loodslab in de muur niet, want die zat er immers al. Het gevolg is een lekkage bij de muur terwijl de dakbedekking zelf nog in orde is. Wij hakken die slab dan in de voeg opnieuw in, in plaats van de oude aansluiting dicht te kitten.

Er is één regel die wij bij lood- en zinkwerk zonder uitzondering aanhouden: wij kitten geen aansluiting dicht die eigenlijk vervangen moet worden. Kit op een gescheurde loodslab houdt één seizoen, misschien twee, en in de tussentijd loopt het water gewoon door in het beschot waar u het niet ziet. Als wij bij de opname zien dat de aansluiting op is, dan zeggen wij dat, ook als u had gehoopt op een goedkope tussenoplossing. Wat wij wél doen bij een lekkage die niet kan wachten, is het tijdelijk waterdicht zetten en het definitieve werk plannen, met de afspraak erbij wanneer dat is.

Zinkwerk is bij ons geen bijproduct van dakwerk maar een apart vak, en het is het werk waarmee dit bedrijf is begonnen. Dat betekent in de praktijk dat wij ook de kleine klussen doen die grotere dakbedrijven liever laten liggen: één loket bij een schoorsteen, een kilgootstuk van een paar meter, een zinken dakrand die bij een storm is losgekomen. Voor Nieuw-Vennep, veertien kilometer van onze werkplaats, plannen wij dat soort werk graag op een dag dat wij toch in de plaats zijn. Vraagt u het aan zonder haast, dan is het voor u ook goedkoper.