Dakgoot en hemelwaterafvoer in Noordwijkerhout: dakdekker uit Lijnden

Wat hier in Noordwijkerhout speelt

Begin bij de woningen, want dat is het grootste deel. Bijna een derde van het dorp is na 2005 gebouwd, en bij die goten is de bak zelden het probleem. Waar het misgaat zit lager: de verbindingen in de hemelwaterafvoer, de bochten, de beugels aan de gevel en vooral het punt waar het water uitkomt. Zit een beugel los, dan gaat de pijp bewegen, en die beweging trekt aan de verbindingen, waarna het water langs de gevel loopt in plaats van erdoor. Dat merkt u pas als er een groene baan op het metselwerk staat, en dan is het al een tijd aan de gang.

Het punt waar het water uitkomt verdient bij woningen van deze leeftijd aparte aandacht. Hemelwater wordt tegenwoordig vaak niet meer op het vuilwaterriool geloosd maar afgevoerd naar een aparte leiding, naar oppervlaktewater of naar een voorziening in de bodem. Zolang dat punt open blijft gaat het goed; zodra er aarde, blad of tuinaanleg overheen ligt, loopt het mis. Wij kijken daar standaard naar. Wat er precies op uw perceel ligt, weten wij pas als wij kijken; wij gaan daar niet van uit op basis van het bouwjaar.

Nu de andere schaal. Een gebouw van een voormalig instellingsterrein heeft gootlijnen die over tientallen meters doorlopen, vaak met meerdere dakvlakken die erop uitkomen en met afvoerpunten die ver uit elkaar liggen. Bij zo’n gootlijn is de vraag zelden of er ergens blad in zit; de vraag is of het afschot over de hele lengte nog klopt, of de tapbuizen goed verdeeld zijn en of de gootbak zelf nog gedragen wordt. Een gootlijn die op één plek uit het afschot zakt, houdt daar water vast en dat water zoekt de naad. Wij nemen zulke lijnen daarom over de volle lengte op en niet alleen het stuk boven de melding.

Bij deze gebouwen komt de eigendomsvraag erbij, en die is sinds de herontwikkeling tot woongebied niet altijd eenvoudig. Een gootlijn kan langs meerdere eenheden lopen terwijl de overlast bij één bewoner terechtkomt. Wij geven daar geen juridisch oordeel over, maar wij schrijven wel per onderdeel op wat wij aantreffen: bak, bevestiging, afschot, tapbuizen, aansluitingen en noodoverstort. Een beheerder of bestuur kan dan besluiten in welke volgorde het gebeurt. Bij een gebouw met een monumentale status of binnen een beschermd gebied geldt bovendien dat het model van de goot en de materiaalkeuze geen vrije keuze zijn; dat hoort u bij de gemeente na te vragen voordat er iets wordt besteld.

Voor het oudere deel van het dorp, de ongeveer negen procent van vóór 1945 en de naoorlogse bouw daarna, geldt het klassieke verhaal: hanggoten en bakgoten op houten gootbetimmering, waarbij het hout de zwakke schakel is. Het hout vergaat aan de onderkant, de goot verliest zijn ondersteuning, het verval loopt eruit, en de naad die daardoor gaat werken krijgt vervolgens de schuld. Wij kijken bij zo’n melding eerst naar het hout en naar de bevestiging, en pas daarna naar de naad.

Wat wij hier doen: goten schoonmaken en doorspuiten, zinken en kunststof goten repareren of vervangen, gootbetimmering herstellen, beugels en klangen vernieuwen, afschot herstellen en opnieuw uitmeten, tapbuizen en bochten vervangen, bladvangers plaatsen, en hemelwaterafvoeren vervangen tot aan het punt waar ze uitkomen. Blijkt het onder de grond te zitten, dan melden wij dat en houden wij op met gissen.

Bij dit onderwerp draait de landelijke zoekvraag om de meterprijs van gootvervanging. Een bedrag laten wij weg, maar wij noemen wel de factoren achter die meter: materiaalkeuze, werkhoogte en bereikbaarheid, de vraag of er steiger of hoogwerker aan te pas komt, het aantal te vervangen bevestigingspunten, en hoe de dakrand of de betimmering eronder eraan toe is. Bij een lange gootlijn op een groot gebouw telt daarnaast zwaar mee hoe het werk wordt opgebouwd, want steigerwerk over tientallen meters is een eigen post.