Dakgoot en hemelwaterafvoer in Landelijk Noord door een dakdekker uit Lijnden

Wat hier in Landelijk Noord speelt

Laten wij bij het echte onderwerp beginnen, want daar draait in dit gebied alles om: de opstelplaats. Een goot vervangen aan een woning met een oprit is een dag werk. Dezelfde goot aan een pand op een smalle dijk, waar de weg nauwelijks breed genoeg is om te keren en waar niet zomaar iets voor de deur kan staan, is een andere opgave. Soms kan het met ladders en rolsteiger, soms moet er aan de achterzijde over een erf worden gewerkt, en soms moet er echt materieel komen waarvoor de weg tijdelijk vrij moet zijn. Wij beoordelen dat bij de opname als eerste en zetten het in de offerte als een eigen regel, want anders staat het verstopt in een prijs per meter en klopt die prijs niet.

Dan het werk zelf. Wat er in een goot terechtkomt, verschilt hier per dorp en zelfs per zijde van een pand. In de lintbebouwing tussen de weilanden waait er van alles in wat op het open land groeit, en aan de dijkzijde is het vooral wind en wat er meekomt van het water. Anders dan in een stadswijk zit hier zelden een gesloten bladprobleem van straatbomen. Wat wij wel vaak zien, is een goot die in de loop der jaren uit het afschot is gezakt doordat het boeideel is verzacht. Dan blijft er water staan, zakt er slib uit en gaat de bak op de naad lekken. De naad is dan het gevolg en niet de oorzaak.

Het derde is waar het water naartoe gaat. In dit gebied loopt een hemelwaterafvoer vaak een korter en eenvoudiger traject dan in de stad: de grond in, of direct naar de sloot. Dat is prima, mits de uitmonding vrij is. Wat wij tegenkomen is een uitmonding die is dichtgegroeid, ingezakt of die onder het waterpeil is komen te liggen doordat de grond eromheen is gezakt. Dan kan het water wel de buis in maar er niet meer uit. Wij lopen daarom het hele traject na tot aan het eindpunt, want schoonmaken aan de bovenkant heeft dan geen zin.

Dat zakken is het vierde onderwerp, en het is de reden dat wij over een goot ook iets over de grond zeggen. Veengrond zakt, en een leiding of een uitmonding die in veen ligt zakt mee, terwijl een pand op palen dat niet doet. Het gevolg is dat aansluitingen in de loop van jaren uit het lood komen te staan. Dat is geen uitspraak over uw woning en wij hebben hier niets nagemeten; het is de reden waarom wij bij een opname altijd kijken of de afvoer nog dezelfde helling heeft als bij de aanleg.

Voor de bijgebouwen geldt hetzelfde met een extra: een schuur- of staldak heeft vaak een simpele goot met één afvoerpunt en zonder overstort, en er is niemand die er wekelijks langs loopt. Loopt die over, dan komt het water tegen een houten wand of langs een fundering, en dat ziet u pas als er iets is aangetast. Bij een onderhoudsronde nemen wij die daken daarom mee, ook als het gesprek over het woonhuis ging.

Wat wij hier doen: goten schoonmaken en doorspuiten, zinken en kunststof goten repareren of vervangen, beugels en klangen vernieuwen, afschot herstellen, tapbuizen en bochten vervangen, hemelwaterafvoeren vervangen tot aan het punt waar het water uitkomt, en uitmondingen vrijmaken. Op dakwerk geldt zeker zes jaar garantie; wat daaronder valt zetten wij in de offerte.

De landelijke vraag hierbij is wat een dakgoot vervangen per meter kost. Wij noemen geen bedrag, wel waar die meter aan hangt: het materiaal, het aantal bevestigingspunten, de staat van het boeideel, en in dit gebied vooral hoe wij erbij komen. Dat laatste is hier geen kleine post maar vaak een aanzienlijk deel van het totaal, en daarom staat het bij ons apart.