Dak isoleren in Landelijk Noord: dakdekker voor kap en bijgebouw

Wat hier in Landelijk Noord speelt

Deze panden zijn klein en oud en hun kappen zijn dat ook. Onder de pannen zit vaak een beschot van delen en verder niets, en de zolder is dan in de zomer niet te harden en in de winter niet warm te krijgen. Er zijn twee manieren om dat op te lossen. Van binnenuit betekent dat het pakket tegen het beschot komt en u binnen hoogte inlevert; van buitenaf betekent dat de bedekking eraf gaat, het pakket op het beschot komt en het dak daarna dikker is. Bij de kleine dakvlakken die hier staan, is die tweede weg vaker haalbaar dan bij een groot vlak, want het werk blijft overzichtelijk.

Het tweede punt is hier eigen aan het gebied: isolatiemateriaal is licht maar het neemt veel plaats in. Zelfs voor een kap van bescheiden omvang gaat het om een flink volume, en dat materiaal moet over smalle dijk- en polderwegen komen en daarna vaak met de hand over een erf of langs het pand naar boven. Wij houden daar bij de opbouw rekening mee en zeggen vooraf wat er aan aanvoer bij komt kijken. Om diezelfde reden plannen wij dit gebied per dagdeel: wie zijn isolatie koppelt aan onderhoud dat er toch aankomt, betaalt de rit één keer in plaats van twee keer.

Luchtdichtheid weegt hier zwaarder dan in een beschutte straat. De bebouwing staat open, op de dijk of tussen de weilanden, met weinig dat de wind breekt, en wind die langs een gevel strijkt zoekt elke kier op. Isolatie die op papier klopt maar waar lucht omheen kan, levert daardoor in dit landschap minder op dan u verwacht. Het werk zit dus niet in het vlak maar op de randen: langs de dakvoet, bij de overgang naar de gevel, rond een dakraam en op de plek waar de kap op een aanbouw of een bijgebouw aansluit. Daar besteden wij de meeste tijd aan.

De dampremmende laag hoort aan de warme kant van het pakket te zitten en de naden horen dicht te zijn. Ontbreekt die laag of is hij bij een aansluiting open gelaten, dan trekt vochtige binnenlucht het pakket in en slaat neer tegen de koude kant. Op deze zolders komt daar iets bij: de ventilatie is vaak beperkt en er is in het verleden nogal eens isolatie tegen het beschot gezet zonder dat er een luchtlaag overbleef. Dat is de combinatie waarbij hout langzaam wordt aangetast zonder dat iemand het ziet. Wij kijken daarom eerst wat er zit voordat wij iets toevoegen.

Er is een volgorde die wij niet omdraaien. Wij isoleren geen dak waarvan het houtwerk nat is zolang niet duidelijk is waar dat vocht vandaan komt. Isolatie sluit hout in en ingesloten nat hout droogt niet meer op. Bij een oude kap met een versleten aansluiting op een gemetseld deel of met een kilgoot die doorlaat, betekent dat eerst de oorzaak opsporen en herstellen. Dat wij dat hier extra streng hanteren, heeft een reden: op een pand waar wij niet even langsrijden, moet een gebrek dat u niet ziet niet ook nog worden ingepakt.

Op de schuren, stalgedeeltes en aanbouwen waarvan dit gebied er zoveel heeft, ligt de vraag anders. Is de ruimte niet verwarmd, dan levert isoleren daar weinig op en zeggen wij dat gewoon. Wordt zo’n ruimte wel gebruikt als werkplaats of kantoor, dan is het platte dak meestal de beste plek: het pakket kan onder de nieuwe bedekking mee en meteen op afschot worden gelegd, waarbij de hoogte onder de dakrand bepaalt hoeveel erin past. Wij noemen geen merk en geen materiaalsoort, want er ligt bij ons geen vaste keuze vast. Wat de prijs bepaalt, wel: de oppervlakte, de opbouw, de dikte, het aantal aansluitingen, of de bedekking eraf moet en hoe materiaal en gereedschap op de werkplek komen.