Lood rond de schoorsteen in Amsterdam West: dakdekker voor loodwerk

Wat hier in Amsterdam West speelt

Begin bij waar de schacht staat. In de gesloten bouwblokken uit de jaren dertig tot vijftig zijn de panden tegen elkaar aan gebouwd, en het metselwerk dat boven het dak uitsteekt zit dan vaak op de scheidingsmuur. Wat daar loszit, staat dus niet per se boven uw woning en is niet per se van u alleen. Dat is geen juridische spitsvondigheid maar de reden dat werk aan zo’n schacht vaak stilligt: twee eigenaren wachten allebei op de ander. Wij leggen bij de opname vast wat wij zien en waar de grens loopt, met foto’s per punt, zodat het gesprek met de buren over hetzelfde gaat en niet over wat iemand meent zich te herinneren.

Het tweede punt is de straat eronder. Een schacht die na tachtig jaar weer en wind los begint te raken, verliest stenen, en die vallen hier niet in een tuin maar op een stoep, op een fietsenrek of op geparkeerde auto’s. Staat de kop scheef of ligt er voegwerk in de goot, dan is dat geen schoonheidsfout maar iets waar haast bij is. Zo’n kop hoort meteen bij een metselaar of een aannemer, en bij acuut gevaar hoort de plek eronder vrijgehouden te worden; het metselwerk zelf doen wij niet. Bij deze bebouwing is dat de eerste maatregel en niet een afronding achteraf.

Wat er technisch aan de hand is, laat zich meestal in twee lagen beschrijven. Boven verliest het metselwerk zijn voeg: de schacht vangt regen van alle kanten, droogt aan de noordzijde nauwelijks, en zonder afdekking neemt de kop water op. Onder, waar de schacht het dakvlak raakt, ligt lood dat ooit in een voeg is ingelaten en dat inmiddels is uitgesleten of met kit is bijgewerkt. De vochtplek die op zolder verschijnt hoort bijna altijd bij een van die twee en vrijwel nooit bij het pannenvlak ernaast. Wij kijken ze daarom samen na: het lood vernieuwen wij, en het metselwerk is voor een metselaar, want nieuw lood onder los metselwerk houdt niet.

Wat wij aan zo’n schacht doen, is het lood: de voet, de loketten en de aansluiting op het dakvlak vervangen, en het lood van de afdekking vernieuwen zodat er geen water meer in het kanaal zakt. Voegwerk, losse of verweerde stenen, de kop en het afbreken van een schacht die niet meer in gebruik is, horen bij een metselaar of een aannemer; dat werk nemen wij niet aan. Bij veel panden in dit stadsdeel is het goed om dat vooraf te weten, zodat beide partijen in dezelfde periode kunnen komen.

Waar onze grens ligt, zeggen wij liever meteen. Vegen en het keuren van een kanaal is het vak van een schoorsteenveger, met eigen papieren, en dat werk doen wij niet. Aan het toestel dat binnen op het kanaal is aangesloten komen wij evenmin. Wij doen het loodwerk aan de buitenkant en de aansluiting op het dakvlak eromheen. Valt uw vraag daarbuiten, dan hoort u dat meteen en niet pas nadat er iemand is langsgeweest. In de Spaarndammerbuurt en rond het Westerpark komt er bovendien bij dat de schacht onderdeel is van een beeld dat vastligt, ook voor het lood eromheen.

Wat loodwerk rond een schoorsteen kost, noemen wij hier niet. Wat het bepaalt wel: het aantal loketten en de lengte van de loodaansluiting, of het lood van de afdekking meegaat, en of de voet helemaal opnieuw moet. In dit stadsdeel weegt daar één post zwaar bovenop, namelijk de manier waarop wij erbij komen. Een schoorsteen aan een straatgevel is zelden vanaf een ladder te bereiken, en een steiger op de openbare weg vraagt een aanvraag met een doorlooptijd die niet van ons afhangt.