Dakisolatie in Bloemendaal door een dakdekker: een samengestelde kap isoleren

Wat hier in Bloemendaal speelt

De eerste vraag bij dakisolatie is niet welk materiaal, maar van welke kant. Isoleren op het dakvlak, aan de buitenzijde, betekent dat de pannen eraf gaan en dat het dak dikker wordt. Isoleren van binnenuit betekent werken op zolder, met behoud van het bestaande dakvlak, maar dan is de ruimte tussen de sporen bepalend en gaat er binnen ruimte verloren. Voor een woning waar de zolder al in gebruik is, is dat een heel andere ingreep dan voor een zolder die alleen bergruimte is. Wij vragen daarom eerst wat die ruimte moet worden, en pas daarna hoe wij isoleren.

Het punt dat bij een oudere kap het vaakst misgaat, is ventilatie. Een dakvlak dat van binnenuit dicht wordt gemaakt zonder dat er lucht langs de onderkant van de pannen kan, geeft binnen een paar jaar condens. U ziet dat niet aan een druppel maar aan aantasting van het hout, en dan is het te laat. Op een samengestelde kap met kilgoten en dakkapellen is die luchtweg bovendien niet vanzelfsprekend: elke onderbreking is een plek waar de ventilatie kan doodlopen. Wij lopen die weg vooraf na, van de onderste rij tot de nok, en wij zeggen het wanneer wij vinden dat isoleren van binnenuit hier niet verantwoord is.

Het tweede punt is de aansluiting op wat er al is. Een geïsoleerd dakvlak dat bij de dakkapel of bij de kilgoot niet netjes doorloopt, levert een koudebrug op: een baan waar de warmte alsnog weg kan en waar in de winter condens ontstaat. Op een kap met veel vlakken zijn er veel van zulke overgangen, en dat is precies de reden dat dakisolatie hier meer vakwerk vraagt en minder standaardwerk is dan in een naoorlogse wijk.

Daar komt de schaduw bij die in deze plaats zo bepalend is. Een dakvlak onder volwassen bomen droogt trager en blijft langer vochtig. Dat is voor de isolatie zelf niet erg, mits er ventilatie is, maar het maakt de gevolgen van een fout groter: hout dat al langzaam droogt, verdraagt een opgesloten vochtlaag slechter. Wij kiezen daarom liever een opbouw met ruimte erin dan een opbouw die op papier een paar tienden beter scoort.

Een derde overweging die u van ons hoort: het moment. Als het dakvlak binnen afzienbare tijd toch aan vervanging toe is, is isoleren van buitenaf bij die vervanging bijna altijd de verstandigste volgorde. Doet u het nu van binnenuit en over vier jaar het dakvlak, dan betaalt u twee keer voor hetzelfde werkgebied. Wij zeggen dat ook als het betekent dat u vandaag geen opdracht geeft.

Wat wij hier doen: isoleren van buitenaf bij een dakvervanging, isoleren van binnenuit tussen en onder de sporen waar dat verantwoord is, de luchtdichting en de dampremmende laag aanbrengen, ventilatie inrichten van de onderste pannenrij tot de nok, aansluitingen bij kilgoten, dakkapellen en dakramen uitvoeren, en de gevolgen voor goot en dakrand meenemen. Een dikker dakvlak verandert namelijk ook de overstek en de gootaansluiting; dat hoort in hetzelfde plan.