Lood rond de schoorsteen in Bloemendaal door een dakdekker: lood en afdekking

Wat hier in Bloemendaal speelt

Laten wij eerst afbakenen wat wij doen, zodat u niet voor niets belt. Wij werken aan de buitenkant: de aansluiting op het dakvlak in lood, het lood van de afdekking bovenop en het herstel van de pannen eromheen. Metselwerk en voegwerk laten wij aan een metselaar, en wat er binnen in het kanaal gebeurt en wat er op aangesloten is, is een ander vak; daar blijven wij vanaf. Wij zeggen dat vooraf en niet bij de opname.

Waarom een schoorsteen in deze plaats bovengemiddeld aandacht vraagt: hij staat op een steile kap en steekt uit boven een omgeving met volwassen bomen. Dat betekent wind die er van alle kanten omheen komt, en het betekent blad dat op een afdekplaat blijft liggen en daar vocht vasthoudt. Metselwerk dat langdurig nat is en dan bevriest, verliest zijn voeg en daarna zijn steen. Op een villa uit deze periode is die schoorsteen bovendien vaak fors uitgevoerd en zichtbaar vanaf de straat, dus een reparatie met verkeerde steen of verkeerde voeg blijft jaren te zien.

Het loodwerk rond de schoorsteen is het onderdeel dat het vaakst de oorzaak van een lekkage is, en bijna nooit het metselwerk zelf. Op de plek waar de schoorsteen door het dakvlak steekt, moet het water langs twee kanten weg en over de bovenkant heen. Dat vraagt een voorschort, zijstukken die de pannen volgen, een achterloodstuk en een loketstrook in het metselwerk. Elk van die onderdelen kan er nog goed uitzien terwijl het water er al achterlangs gaat. Wij lichten daarom bij een inspectie de pannen op in plaats van het geheel van een afstand te beoordelen.

Een derde punt dat wij hier vaak zien: een schoorsteen die niet meer in gebruik is en waarvan de bovenkant open staat. Dan valt er regen in, blijft het kanaal nat en trekt dat vocht in het metselwerk van de hele schacht, ook binnen. Een afdekking die regen tegenhoudt en tegelijk lucht doorlaat, lost dat op, en het lood daarvan verzorgen wij. Verlagen of verwijderen doen wij niet; dat is werk voor een aannemer, en dat zeggen wij er eerlijk bij als het in uw situatie de verstandigere weg lijkt.

Over de volgorde van het werk: het lood rond de schoorsteen vernieuwen is bijna altijd een klus die u combineert. Staat er toch een steiger of een hoogwerker vanwege de goot of het dakvlak, dan is dat werk aanzienlijk goedkoper dan wanneer u het apart laat doen. Andersom geldt ook iets: lood dat nog jaren meekan, hoeft niet mee omdat het toevallig uitkomt. Wij zeggen welk van de twee het is.

Wat wij hier doen: het loodwerk rond de schoorsteen vernieuwen, loketten in het metselwerk zetten, het lood van afdekplaten en afdekkers vernieuwen, en de pannen en kilgoten in de directe omgeving herstellen. Metselwerk, opnieuw voegen en opmetselen laten wij aan een metselaar, en het kanaal binnenin en wat erop is aangesloten aan een ander vak.