Lood rond de schoorsteen in Burgerveen: dakdekker uit Lijnden

Wat hier in Burgerveen speelt

Het werk aan een schoorsteen begint bijna altijd op zolder, niet op het dak. Een vochtplek die precies onder de schoorsteen zit, vertelt u dat er water binnenkomt, maar nog niet waar. De twee gebruikelijke oorzaken zijn verschillend te herstellen: water dat door het metselwerk naar binnen trekt omdat het voegwerk is uitgespoeld, of water dat langs de aansluiting op het dakvlak naar binnen loopt omdat het lood niet meer keert. Het eerste is werk voor een metselaar, het tweede is ons werk. Wij kijken daarom eerst van binnen waar de plek precies zit en hoe die loopt, voordat wij aan de buitenkant iets aanwijzen.

Op dit lint is het voegwerk de meest voorkomende oorzaak, en dat heeft met de ligging te maken. Een schoorsteen op een pand dat vrij staat tussen open water en open polder, wordt van vier kanten nat gemaakt, ook aan de zijde die bij een pand in een straat droog zou blijven. Slagregen die van opzij komt dringt in een uitgespoelde voeg, en bij vorst zet dat vocht uit en drukt het de voeg verder open. Dat proces versterkt zichzelf, en de eerste zichtbare aanwijzing is meestal niet de schoorsteen maar wat eronder in de goot ligt: gruis en stukjes voeg.

De kop van de schoorsteen verdient bij deze panden aparte aandacht. Regen die bovenin het kanaal valt, kan er alleen uit door het metselwerk zelf, en dat is precies wat u niet wilt. Een afdekking met goed sluitend lood houdt dat tegen en is een kleine ingreep met een groot effect op de levensduur van het metselwerk eronder. Bij een schoorsteen die niet meer wordt gebruikt, is dat nog duidelijker: er is geen reden om hem open te laten staan, en het water dat erin valt heeft nergens heen te gaan.

Daarmee komen wij bij de vraag die op oudere erven regelmatig speelt: kan hij weg. Afbreken doen wij niet; dat is werk voor een aannemer. Staat er een schoorsteen die niets meer doet en die in slechte staat is, dan zeggen wij dat eerlijk, en dan weet u welke partij u daarvoor nodig heeft. Blijft hij staan, dan houden goed lood aan de voet en een sluitende afdekking het water buiten, en dat verzorgen wij. Of hij blijft of verdwijnt, verandert het aanzicht van het pand, en dat is uw keuze en niet de onze.

Wat wij niet doen, is alles wat met het kanaal zelf en met een aangesloten toestel te maken heeft. Vegen doen wij niet en rookkanalen keuren wij niet; daar is een schoorsteenveger voor, en die heeft daar het gereedschap en de papieren voor. Aan een toestel dat op het kanaal is aangesloten komen wij evenmin. Ons werk zit aan de buitenkant: het lood van de afdekking en het lood waarmee de schoorsteen op het dakvlak aansluit; metselen doen wij niet.

Wat wij hier doen: het loodwerk rond de schoorsteen vervangen, dat wil zeggen de loketten, de voet en de aansluiting op het dakvlak, en het lood van de afdekking vernieuwen zodat er geen water meer in het kanaal loopt. Uitgespoeld voegwerk, losse of verweerde stenen, de kop en afbreken horen bij een metselaar of een aannemer.

De landelijke vraag is wat loodwerk rond een schoorsteen kost. Wij noemen geen bedrag, wel waar het aan hangt: de hoogte boven het dakvlak, hoeveel loketten en hoeveel aansluiting er vervangen worden, of het lood van de afdekking meegaat, en hoe de schoorsteen bereikbaar is. Dat laatste is op een vrijstaand pand met een steile kap en een schuin erf vaak het punt dat de omvang van het werk bepaalt.