Dakisolatie in Wijk aan Zee door een dakdekker: eerst de vraag wat er ligt

Wat hier in Wijk aan Zee speelt

Wij delen het in de praktijk in drie situaties in, en die komen hier alle drie naast elkaar voor. Bij een pand van vóór 1945 ligt er in de kap vaak niets of iets wat in de loop van de tijd is toegevoegd; daar is de winst het grootst en is de vraag vooral van welke kant en met welke ventilatie. Bij de woningen uit de decennia na de oorlog ligt er meestal wel iets, maar naar de maatstaf van nu weinig, en is de vraag of bijisoleren kan zonder de luchtweg onder de pannen te blokkeren. Bij de nieuwste panden ligt er een volwaardige opbouw en gaat het om onderhoud: of de laag nog aansluit, of de dampremmende laag nog heel is na een verbouwing.

Van welke kant is daarna de belangrijkste keuze. Van buitenaf betekent dat de pannen eraf gaan, dat de opbouw dikker wordt en dat de overstek, de dakrand en de gootaansluiting mee veranderen. Dat is bouwtechnisch meestal de schoonste oplossing en het is aan deze kust extra aantrekkelijk, omdat u dan in één ingreep ook de randbevestiging kunt vernieuwen in roestvast materiaal, precies het onderdeel dat hier het eerst verzwakt. Van binnenuit laat u het dakvlak liggen, maar gaat er ruimte af en wordt de ventilatie het beslissende punt.

Die ventilatie verdient in dit dorp aparte aandacht. Tussen de isolatie en de onderkant van de pannen hoort lucht te kunnen stromen, van de onderste rij tot de nok. Aan deze kust waait er bij slagregen bovendien korrelig materiaal onder de pannen door, stuifzand en neergedaald stof, en dat verzamelt zich waar de luchtstroom afneemt. Een ventilatieweg die nauw is uitgevoerd, slibt hier dus eerder dicht dan landinwaarts. Wij kiezen daarom liever een opbouw met ruimte erin dan een opbouw die op papier een paar tienden beter scoort.

Een derde overweging is het moment. Is het dakvlak binnen afzienbare tijd toch aan vervanging toe, dan is isoleren van buitenaf bij die vervanging bijna altijd de verstandigste volgorde. Doet u het nu van binnenuit en over een paar jaar het dakvlak, dan betaalt u twee keer voor hetzelfde werkgebied. In een dorp waar panden sterk in leeftijd verschillen, is dat een vraag die per woning anders wordt beantwoord, en wij beantwoorden hem ook per woning.

Wat wij bij een opname doen, is daarom concreet: wij kijken waar mogelijk van binnenuit onder de kap, wij lichten op het dak een aantal pannen op, en wij lopen de luchtweg na van de onderste rij tot de nok. Pas daarna zeggen wij of isoleren van binnenuit hier verantwoord is, en of bijisoleren zin heeft of vooral geld kost.

Wat wij hier doen: isoleren van buitenaf bij een dakvervanging, isoleren van binnenuit tussen en onder de sporen waar dat verantwoord is, de luchtdichting en de dampremmende laag aanbrengen of herstellen, ventilatie inrichten en ruim uitvoeren, aansluitingen bij kilgoten, dakkapellen en dakramen maken, en de gevolgen voor overstek, dakrand en goot in hetzelfde plan meenemen.