Loodgieter in De Baarsjes voor lekkage en leidingwerk

Wat hier in De Baarsjes speelt

Uitsluiten gaat in een bovenwoning sneller dan slopen. Wij vragen welke woningen nat zijn, wat er gebeurt als er boven wordt doorgespoeld, en of het ook loopt wanneer er niemand water gebruikt. Met die drie antwoorden ligt meestal al vast of het om een aanvoerleiding onder druk gaat, om een afvoer die alleen bij gebruik lekt, of om water dat van buiten komt. Dat kost een uur en het scheelt een opengebroken plafond in de verkeerde woning. In een pand met drie of vier eigenaren is dat niet alleen goedkoper maar ook een stuk rustiger, want een verkeerde gok kost daar meteen goodwill.

Het leidingwerk zelf is in deze wijk in lagen gegroeid. De panden zijn tussen de jaren twintig en de jaren dertig in één keer neergezet, maar daarna is er honderd jaar aan gesleuteld: een keuken verplaatst, een douche in een voormalige bergruimte gezet, een aansluiting bijgemaakt voor een wasmachine die er eerst niet was. Op de overgangen tussen die generaties werk zit het merendeel van de storingen. Wij vervangen bij een reparatie liever zo een overgang in zijn geheel dan dat wij er nog een koppeling bij zetten, want de volgende koppeling is de volgende lekkage.

Wat in een gesplitst pand vooraf duidelijk moet zijn, is van wie de leiding is waar wij aan werken. De hoofdleiding die het hele pand voedt, de afvoer waar meerdere woningen op uitkomen en de leiding binnen uw eigen woning zijn drie verschillende dingen, ook als ze in dezelfde schacht liggen. Wij zijn geen juristen en wij doen geen uitspraak over uw splitsingsakte. Wat wij wel doen, is opschrijven en fotograferen wat wij feitelijk aantreffen en waar precies het lek zit, zodat de rekening bij de juiste partij terecht kan komen en niemand hoeft af te gaan op een herinnering.

Praktisch werk in deze wijk betekent ook: werken in een huis waar niet gestopt kan worden. Er wonen mensen boven en onder u, de trap is smal en materiaal moet vaak met de hand naar boven. Wij spreken daarom vooraf af hoe wij binnenkomen, waar wij de spullen neerzetten en op welk moment het water eraf gaat, en wij zetten het aan het eind van de dag weer aan tenzij dat echt niet kan. Dat is geen service maar noodzaak: in een pand waar vier huishoudens op dezelfde aansluiting zitten, is een dag zonder water geen kleinigheid.

Wat wij doen loopt van klein naar groot: kranen en mengkranen vervangen, een afsluiter vernieuwen die niet meer dichtgaat, leidingwerk aanleggen en omleggen, een wasmachine- of vaatwasseraansluiting maken, een toilet of fontein plaatsen, vorstschade herstellen en een lekkage opsporen. Wat wij niet doen, is komen aan de aansluiting vóór de watermeter, want die is van het waterbedrijf. Wij hebben ook geen spoeddienst; bij spoed pakken wij het werk doordeweeks binnen een etmaal op en de hele week binnen twee etmalen, tegen een spoedtoeslag op het uurtarief.