Dakdekker in Driehuis voor het platte dak van erker of aanbouw

Wat hier in Driehuis speelt

Een klein plat vlak dat tegen een hoger bouwdeel aan ligt, is technisch het lastigste soort dak dat er is. Het ontvangt niet alleen zijn eigen regen maar ook het water dat langs de gevel erboven naar beneden loopt, en het heeft weinig oppervlak om dat kwijt te raken. De aansluiting op die gevel is daarmee het beslissende detail: de opstand moet hoog genoeg zijn, de loodslab hoort in het metselwerk ingewerkt te zijn en niet ertegenaan geplakt, en de afvoer moet ook werken wanneer er een blad voor ligt. Bij de villabouw hier zijn dat stukken van een paar vierkante meter waar de helft van het binnenvocht vandaan komt.

Wij meten daarom bij een opname eerst de hoogte van de opstand en het verval van het vlak, en pas daarna kijken wij naar de bedekking. Dat is bewust die volgorde. Een nieuwe laag op een vlak met te weinig afschot verplaatst het probleem naar de volgende bui. Staat er structureel water, dan is dat geen schoonheidsfoutje maar de reden dat de bedekking het niet lang uithoudt.

Op een dakkapel is er nog iets bijzonders aan de hand: daar komen drie dingen samen op een oppervlak van niks. Het platte dakje zelf, de twee zijaansluitingen op het hellende vlak, en de bovenaansluiting waar het pannendak overheen loopt. Elke overgang is een kans op lekkage en bij een kapel van honderd jaar oud zijn ze in de loop van de tijd meestal allemaal een keer bijgewerkt. Wij pakken zo een kapel daarom als geheel aan en niet per zijde, want het water gaat om reparaties heen.

In de naoorlogse invulronde van dit dorp gaat het over andere daken: aanbouwen, garages en bijgebouwen met een groter, eenvoudiger vlak. Daar is de vraag zelden waar de aansluiting misgaat en vaker of de bedekking op is en of het verval nog klopt. Dat is een overzichtelijker gesprek en het kost minder. Wij zeggen dat er eerlijk bij in plaats van elk plat dak in dit dorp als een precisieklus te presenteren.

Bij elk plat dak kijken wij ook naar wat erop staat of eroverheen loopt. Een schotel, een unit, een zonnepaneelconstructie, een kabel of een leiding die later is bijgelegd: elk blokje en elke doorvoer is een plek waar de bedekking is doorbroken of waar water niet meer weg kan. Wij inventariseren dat en zeggen eerlijk of er iets verplaatst moet worden. Een nieuwe laag onder een oude ondoordachte opstelling doorstaat de eerste winter niet.

Wij offreren een plat dak per onderdeel: bedekking, randafwerking, gevelaansluiting, afvoer en eventuele isolatie apart. Bij isolatie vragen wij eerst waar de ruimte eronder voor wordt gebruikt, want bij een berging levert een pakket weinig op en bij een werkkamer of een slaapkamer onder een plat dak juist veel. Het verandert bovendien de dampbalans van de constructie, en dat is een reden om het goed te doen of niet te doen. Op ons dakwerk geldt zes jaar garantie, met in de offerte omschreven wat daaronder valt.