Zinkwerker in Driehuis voor zink- en loodwerk aan een gelede kap

Wat hier in Driehuis speelt

Een geleed dak is bouwkundig een verzameling overgangen. Waar twee vlakken samenkomen ligt een kilgoot; waar een dakkapel in het vlak staat lopen er twee zijaansluitingen en een bovenaansluiting; bij een torentje of een erker komt een rond of een schuin vlak op een recht vlak uit; en bij een schoorsteen moet het lood de beweging tussen metselwerk en dakvlak opnemen. Elk van die punten is op zichzelf goed te maken. Het probleem in dit dorp is dat er in ruim een eeuw op elk punt een of meer keer is bijgewerkt, meestal door verschillende mensen en met verschillende oplossingen, en dat het water precies de naad tussen die oplossingen vindt.

Wij pakken daarom liever een hele aansluiting aan dan de plek waar het water binnenkomt. Dat klinkt als meer werk en dat is het ook, maar het alternatief is een reparatie die een paar jaar houdt en daarna terugkomt terwijl het beschot intussen nat is geweest. Bij een gelede kap is het beschot bovendien het onderdeel waar de kosten in zitten: zolang dat droog is, praten wij over lood en zink; zodra het is aangetast, praten wij over timmerwerk.

Een tweede aandachtspunt is kit. Op vrijwel elke villa die wij hier opnemen, ligt ergens kit op een plek waar lood hoort: langs een dakkapel, in een kilgoot, bij een schoorsteen. Kit is een noodoplossing, die volgt de beweging van twee bouwdelen niet en hij scheurt. Wij noteren hem als noodoplossing, ook wanneer hij er net op zit en nog netjes oogt, zodat hij in de planning op de juiste plek terechtkomt in plaats van als opgelost te worden afgevinkt.

Het derde is de materiaalcombinatie. Waar in de loop van decennia onderdelen van verschillende herkomst bij zijn gekomen, liggen soms twee metalen in dezelfde waterloop die elkaar aantasten; koper boven zink is het bekendste voorbeeld en het komt in oude bebouwing regelmatig per ongeluk voor. Wij kijken daar bij een opname expliciet naar en zetten in de offerte welk metaal waar komt te liggen en waarom, met een woord over de reden, zodat u het kunt navertellen aan wie er ook maar over meebeslist.

Het vierde is de vraag of er voor uw pand iets vastligt. Driehuis heeft voor zijn omvang ongewoon veel monumentale en beeldbepalende bebouwing, en dan kunnen materiaalkeuze, kleur en zichtbare afwerking gebonden zijn. Of dat voor uw woning geldt, hoort u bij de gemeente en niet bij ons; wij gaan daar niets over beweren. Wat wij wel doen, is die vraag vooraf stellen en de uitvoering erop afstemmen. Werk dat achteraf niet blijkt te mogen, is een kostenpost die niemand had hoeven maken.

Tot slot het praktische. Dit werk zit altijd op een plek waar u zonder steiger of hoogwerker niet komt, en bij een gelede kap is dat opbouwen een substantieel deel van de kosten. Wij lopen bij een opname daarom het hele dak na en niet alleen de plek die lekt, en splitsen in de offerte wat nu moet en wat wij in dezelfde beweging kunnen meenemen, met de bedragen apart. U beslist dan zelf, met alles naast elkaar. Op ons dakwerk geldt zes jaar garantie, met in de offerte omschreven wat daaronder valt.