Lood rond de schoorsteen in Driehuis: dakdekker voor loodwerk en afdekking

Wat hier in Driehuis speelt

Een schoorsteen op een gelede kap staat vaak ongunstiger dan op een recht dak. Hij steekt boven het hoogste punt uit, krijgt regen van alle kanten en staat regelmatig vlak naast of zelfs in de lijn van een kilgoot, zodat het water van twee vlakken bij dezelfde voet samenkomt. De zijde die op het noorden ligt droogt tussen twee buien nauwelijks op, en bij de oude, hoge beplanting op deze percelen komt daar schaduw en bladval bij. Metselwerk dat lang vochtig blijft, spoelt aan de voeg uit en laat na vorst stukjes steen los. Dat is meestal het eerste dat een eigenaar ziet, en dan is het al een tijd bezig.

Bovenop zit het tweede probleem. Veel van deze schoorstenen hebben geen afdekking, en dan loopt er bij elke bui water de schacht in. Dat zakt naar beneden en komt op zolder tevoorschijn als een natte plek die precies onder de schoorsteen zit, zonder dat er aan het pannenvlak iets te zien is. Een afdekking met goed sluitend lood is klein werk en haalt de belangrijkste waterweg weg. Wij stellen dat voor zodra er toch aan het lood wordt gewerkt, en wij kijken daarbij naar het beeld: op een pand waar de vorm van de kop ertoe doet, is de afwerking net zo goed onderdeel van het voorstel als de techniek.

De voet en het metselwerk erboven kijken wij altijd samen na; het lood doen wij, het metselwerk is voor een metselaar. Het lood aan de voet is bij deze bouwjaren in een voeg ingelaten, en die voeg is uitgesleten of ooit met kit bijgewerkt; kit volgt de beweging tussen metselwerk en dakvlak niet en scheurt. Maar nieuw lood onder een kop die water opneemt lost net zo min iets op. Wij nemen bij een opname de hele overgang op, inclusief de kilgoot als die er vlak langs loopt, en zeggen pas daarna wat er moet gebeuren. Bij een gelede kap is dat soms minder dan gevreesd, en soms meer, omdat wij bij de aansluiting ook het beschot meenemen.

Een schoorsteen die niet meer in gebruik is laten afbreken, is werk voor een aannemer; dat doen wij niet. Het is bij dit bouwtype bovendien geen neutrale ingreep: bij een villa met een gelede kap hoort de schoorsteen bij het silhouet, en dat verandert zichtbaar. Geldt uw pand als monument of als beeldbepalend, dan is het ook niet vanzelfsprekend toegestaan. Die vraag hoort bij de gemeente; wij beweren daar niets over. Blijft hij staan, dan vernieuwen wij het lood eromheen en het lood van de afdekking.

Waar onze grens ligt, zeggen wij meteen. Wij doen het loodwerk aan de buitenkant en de aansluiting op het dakvlak; metselen doen wij niet. Vegen en het keuren van een kanaal doen wij niet; dat is het vak van een schoorsteenveger, met eigen papieren. Aan een toestel dat binnen op het kanaal is aangesloten komen wij niet. Gaat uw vraag daarover, dan verwijzen wij u door in plaats van een oordeel te geven waar wij niet voor staan. Dat is geen terughoudendheid uit voorzichtigheid maar een grens die wij consequent aanhouden.

Opnieuw opmetselen vanaf het dakvlak, herstel van het metselwerk en afbreken nemen wij niet aan; daarvoor verwijzen wij u naar een metselaar of een aannemer. Wij zeggen dat liever aan de keukentafel dan dat u het uit een webpagina moet afleiden, en wij vertellen er meteen bij hoe ons lood daarop aansluit. Hetzelfde geldt voor een schoorsteen die in beeld zit bij een dakkapel of een torentje: dan is het zelden een losse klus en hoort de hele hoek van het dak in het voorstel.

Tot slot het praktische. Een schoorsteen is niet vanaf een ladder te bereiken, en bij een hoge gelede kap vraagt dat een opstelling die een substantieel deel van de kosten is. Het voordeel van dit dorp is dat er op een ruim perceel meestal plek voor is; het nadeel is dat een steiger tussen oude beplanting moet worden opgebouwd en dat er wortels, hagen en beplanting in de weg kunnen staan. Wij bespreken dat vooraf, lopen als het er eenmaal staat het hele dak na en zetten apart in de offerte wat in dezelfde beweging mee kan.