Dakdekker in Haarlem-Noord

Het beeld van dit stadsdeel wordt bepaald door de lange aaneengesloten rij. In de Transvaalwijk, het Vondelkwartier en de Indischewijk ligt één doorlopende bakgoot over acht of tien panden heen, met afvoerpunten die niet allemaal bij dezelfde eigenaar liggen. Het water dat bij het ene pand de goot in komt, verlaat hem bij een ander, en zit die tapbuis dicht, dan loopt de goot over bij degene die het laagst ligt. Dat is zelden de bewoner die het probleem heeft veroorzaakt en bijna nooit degene die het als eerste ziet. Een offerte voor alleen uw stuk goot lost daar niets aan op, want water houdt zich niet aan een perceelgrens.

Wij lopen bij een opname daarom het hele traject na, ook over panden waar wij niet gevraagd zijn, en schrijven neutraal op wat wij aantreffen. Dat geeft u en uw buren dezelfde feiten om een afspraak op te baseren, en zo een gesprek gaat makkelijker met beeld dan met een mening. Voor de uitvoering is die gedeelde constructie juist gunstig. Een steiger die er staat voor twee panden kost voor het derde en vierde nauwelijks meer, en een goot die in één keer over de volle lengte wordt vernieuwd heeft geen zwakke overgang tussen oud en nieuw werk. Dat zeggen wij er eerlijk bij, ook wanneer het betekent dat u eerst moet gaan buurten.

Het tweede terugkerende punt is de nok. Over zo een rij ligt één doorlopende nokvorst, en in woningen uit de jaren twintig zijn die vorsten nog vaak in mortel gezet. Mortel van bijna honderd jaar oud laat los; dat is geen kwestie van of maar van wanneer. Zit er ergens in de rij een vorst los, dan is de kans groot dat er meer zijn die er beter uitzien dan ze zijn. Hetzelfde geldt voor de bouwmuur die tussen twee panden boven het dakvlak uitsteekt: de afdekking daarop en het lood aan weerszijden zijn onderdelen waar twee eigenaren over gaan, en juist daarom kijkt er zelden iemand naar. Een dakvlak dat verder gezond is, kan jarenlang water binnenlaten via die rand zonder dat er één pan kapot is.

Verder verschilt de conditie sterk per wijk, en dat zeggen wij ook. In de Transvaalwijk is driekwart van de woningen van voor 1940 en is de vraag meestal wanneer er grondig werk aan de orde is. In Overdelft en Sinnevelt, uit de jaren vijftig en zestig, is de bouw seriematig, zodat wat bij de ene woning speelt bij de buren vaak ook speelt. In het grotendeels vernieuwde Delftwijk is het dak jong en is een lekkage vaker een detail dan ouderdom; daar zeggen wij ook gewoon dat er weinig hoeft. In het groene Ter Kleefkwartier, bij de Stadskweektuin en het Zaanenpark, is bladval in het najaar de terugkerende factor en adviseren wij twee gootrondes per jaar.