Lood rond de schoorsteen in Haarlem-Noord: dakdekker voor loodwerk op de bouwmuur

Wat hier in Haarlem-Noord speelt

Die plaatsing verklaart bijna alles wat wij hier tegenkomen. Een schoorsteen in de bouwmuur is van twee huishoudens tegelijk: het metselwerk boven het dakvlak, de kop, de afdekking en het lood aan weerszijden horen bij allebei. Daardoor is het ook het onderdeel waar het langst niemand naar kijkt, want beide eigenaren gaan ervan uit dat de ander er wel iets van zal zeggen. Wat wij aantreffen als er eindelijk iemand kijkt, is voegwerk dat tot in de steen is uitgespoeld aan de zijde die het weer vangt, en een kop die zonder afdekking bijna een eeuw water heeft opgenomen. De vochtplek die daarbij hoort, verschijnt op de zolder van degene wiens dakvlak het laagst uitkomt, en dat is zelden dezelfde woning als waar het water is begonnen.

Onderaan ligt het tweede probleem, en dat is loodwerk. Waar de schoorsteen het dakvlak doorsteekt hoort een voetstuk te liggen, met loketten langs de flanken en een aansluiting die het water om het metselwerk heen stuurt. Bij deze bouwjaren is het lood in een voeg ingelaten, en die voeg is na tachtig jaar uitgesleten of ooit met kit bijgewerkt. Kit op een naad die beweegt scheurt, en het water kiest vervolgens de weg achter het lood langs in plaats van eroverheen. U ziet het binnen, vaak een verdieping lager dan waar het naar binnen kwam. Wij kijken het metselwerk en het lood daarom altijd samen na: nieuw lood op los metselwerk houdt niet, en vers voegwerk boven versleten lood lost de lekkage niet op. Het lood vernieuwen wij; het voegwerk is werk voor een metselaar.

Omdat twee eigenaren over hetzelfde onderdeel gaan, leveren wij hier meer dan alleen een offerte. Wij lopen de schoorsteen aan beide zijden na voor zover wij erbij kunnen, maken foto’s en beschrijven per onderdeel wat wij zien: de kop, de afdekking, het voegwerk per zijde, het voetstuk en de loketten. Dat verslag is neutraal en bevat geen oordeel over wie waarvoor moet opdraaien, want daar gaan wij niet over. Het geeft u en uw buren wel dezelfde feiten om een afspraak op te baseren, en zo’n gesprek verloopt beter met beeld dan met een vermoeden. Werken aan de zijde van een ander doen wij uitsluitend met toestemming van die eigenaar.

Wat wij aan een schoorsteen uitvoeren, is het loodwerk aan de buitenkant: het voetstuk, de loketten en de aansluiting op het dakvlak vervangen, en het lood van een afdekking die het water uit het kanaal houdt. Wij metselen niet: voegen, stenen vervangen, de kop opnieuw opmetselen en een schoorsteen afbreken die niet meer in gebruik is, laat u door een metselaar of aannemer doen. Bij een gedeelde schoorsteen neemt u zo’n besluit bovendien niet alleen, en daar wijzen wij op voordat er iets wordt afgesproken.

Waar onze grens ligt, zeggen wij liever te vroeg dan te laat. Vegen en het keuren van een kanaal is het vak van een schoorsteenveger, met eigen papieren, en dat werk doen wij niet. Aan het toestel dat binnen op het kanaal is aangesloten komen wij evenmin. Wij blijven aan de buitenkant, bij het lood en de aansluiting op het dakvlak. Valt uw vraag daarbuiten, dan hoort u dat van ons meteen, in plaats van dat u er na een bezoek achter komt.

Bij een schoorsteen wordt landelijk gevraagd wat het loodwerk eromheen kost. Een bedrag noemen wij niet, maar wat het bepaalt wel: de breedte van de schoorsteen op het dakvlak, of er ook een afdekking met lood bij komt, het aantal loketten en de lengte van de aansluiting, en vooral de manier waarop wij erbij komen. Dat laatste weegt hier zwaar, want een schoorsteen midden op een doorlopende nok is niet vanaf een ladder te bereiken. Staat de steiger er toch, dan loont het om het pannenwerk en het lood in de omgeving in dezelfde ronde mee te nemen.