Zinkwerker in Landsmeer voor zink- en loodwerk aan het dak

Wat hier in Landsmeer speelt

Lood is een dankbaar materiaal omdat het vervormt zonder te scheuren. Precies die eigenschap is op deze ondergrond de reden dat het er hoort te liggen. Waar twee bouwdelen langzaam ten opzichte van elkaar bewegen, neemt een goed uitgevoerde loodslab die beweging jarenlang op. Wat daar niet hoort, is een starre oplossing: een strook die in het metselwerk is vastgezet zonder ruimte, een profiel dat aan beide zijden klem zit, of de klassieke kitrand. Die drie zien er bij de oplevering allemaal prima uit en scheuren binnen een paar jaar op precies dezelfde plek.

De belangrijkste plek in dit dorp is dan ook de aansluiting van een lage aanbouw op het hoofdgebouw. In de naoorlogse rijen zit daar vrijwel overal dezelfde constructie, wat betekent dat wat bij de ene woning misgaat bij de buren te verwachten is. Wij beoordelen die aansluiting op drie punten: hoe hoog de opstand is, hoe diep de slab in het metselwerk zit en of er ruimte is om te bewegen. Wie er alleen naar kijkt als hij lekt, ziet het probleem pas wanneer het beschot eronder al nat is geweest, en dat laatste is de kostbare post.

De tweede plek is de schoorsteen, en daar geldt hetzelfde principe met een aanvulling. Naast de beweging speelt het metselwerk zelf mee: een schoorsteen met open voegwerk neemt water van boven op, en dan kunt u de loodaansluiting vernieuwen zoveel u wilt terwijl de lekkage blijft; dat voegwerk is werk voor een metselaar. Wij beoordelen die twee altijd samen en zeggen het wanneer het lood niet de oorzaak is, ook wanneer de klus er groter door wordt.

In de lintbebouwing van het Lint en het Oude Dorp komt er nog iets bij: leeftijd en laagjes. Deze panden zijn over een lange periode aangepast, en op de plek waar drie generaties werk elkaar raken zit meestal een naad die nooit als geheel is bedacht. Wij pakken daar liever een hele aansluiting aan dan alleen de plek waar het water binnenkomt. Dat is meer werk en het is de enige manier waarop het een keer klaar is.

Aan de materiaalkant geldt de vaste regel dat twee metalen die elkaar niet verdragen niet in dezelfde waterloop horen; koper boven zink is het bekendste voorbeeld en het ontstaat bijna altijd per ongeluk, doordat er in de loop van de jaren onderdelen van verschillende herkomst bij zijn gekomen. Wij kijken daar bij een opname naar en zetten in de offerte welk metaal waar komt te liggen en waarom, in gewone taal.

Praktisch tot slot: dit werk zit op plekken waar u zonder ladder of steiger niet komt, en het opbouwen is een substantieel deel van de kosten van elke kleine reparatie. Wij lopen daarom het hele dak na en niet alleen de lekplek, en splitsen in de offerte wat nu moet en wat wij in dezelfde beweging kunnen meenemen, met de bedragen apart. U beslist dan zelf. Op ons dakwerk geldt zes jaar garantie, met in de offerte omschreven wat daaronder valt.