Zinkwerker voor lood- en zinkwerk in Amsterdam Oud-West

Wat hier in Amsterdam Oud-West speelt

De negentiende-eeuwse gordel bestaat uit panden die tegen elkaar aan staan en met gemene muren zijn gebouwd. Waar een dakvlak tegen zo’n muur aankomt, zit lood: loketten die in de voeg zijn ingelaten en over het dakvlak doorlopen. In veel panden is dat lood het oudste onderdeel van het dak, en het heeft in ruim een eeuw meegemaakt dat de buren hun dak vernieuwden, dat er een opbouw kwam en dat er een terras op is gelegd. Elk van die ingrepen raakt de aansluiting, en het is bijna altijd de aansluiting die gaat lekken en niet de dakbedekking.

De dichtheid aan dakterrassen en dakopbouwen is in dit gebied het hoogst van heel West, en dat is voor deze klus het bepalende gegeven. Een terras of een opbouw maakt aansluitingen die er oorspronkelijk niet waren: een opstand rond een terrasvloer, een deur of een luik dat op het dakvlak uitkomt, een wand die op een dak is gezet en daar met lood tegenaan moet. Die details zijn zelden gemaakt door iemand die er over twintig jaar weer naar kijkt. Wij treffen daarom regelmatig aan dat lood over een opstand heen is gevouwen zonder dat het ergens vastzit, of dat er kit zit waar een verbinding hoort te zitten.

Onze regel bij dit werk is dat lood ergens in moet vastzitten, niet ergens tegenaan. Een loket dat in een uitgehakte voeg is ingelaten en daarna is aangeheeld, keert water decennia lang; een strook die tegen het metselwerk is gezet en afgekit, keert water zolang de kit elastisch blijft, en dat is een paar winters. Bij een reparatie halen wij het bestaande werk daarom weg in plaats van er een laag overheen te leggen, en zo nodig hakken wij de voeg opnieuw uit. Dat is meer werk op de dag zelf en minder werk in de jaren erna.

Op een terras komt er nog een punt bij: er staat iets op. Tegels op tegeldragers, een plantenbak, een bankje, soms een houten vlonder. Al die dingen staan op een dakbedekking die eronder moet kunnen blijven werken, en ze maken het lood- en zinkwerk bij de opstanden onbereikbaar voor het oog. Een lekkage onder een terras wordt daardoor laat ontdekt en is lastig te plaatsen. Wij nemen bij een terras daarom de opstanden en de doorvoeren op als de vloer eraf kan, en wij zeggen eerlijk dat wij zonder die stap alleen kunnen gissen.

Over zink in deze buurten nog dit. De bakgoot achter de lijstgevel is hier de grootste zinken constructie, en daarnaast zit er zink in de dakranden, in de afvoeren langs de achtergevel en in de afwerking rond dakkapellen. Wat daar stukgaat is vaak niet het zink maar de soldeernaad of de bevestiging, en bij oudere panden komt het voor dat verschillende metalen in dezelfde waterloop liggen omdat er in fasen is gewerkt. Loopt het water van koper over zink, dan vreet dat het zink weg op het punt waar het uitstroomt; dat is een oorzaak die u niet ziet en die wij bij de opname wel nalopen.

Wat wij hier doen: loodslabben en loketten vervangen bij bouwmuur, schoorsteen en dakkapel, kilgoten vernieuwen tussen voorhuis en achterhuis, zinken goten op maat maken en de naden solderen, dakranden, muurafdekkers en waterslagen afwerken in zink, lood vervangen rond dakramen, luiken en terrasopgangen, zinken hemelwaterafvoer en bochtstukken op maat maken, en losgekomen felsnaden herstellen. Op een dak waar solderen brandtechnisch niet verantwoord is, kiezen wij een gefelste of mechanisch bevestigde oplossing.

De landelijke prijsvraag gaat over een zinken goot per meter. Het werk dat hier het meest gevraagd wordt is kleiner: een aansluiting herstellen. Wat dat bepaalt is of de voeg opnieuw uitgehakt moet worden, hoeveel meter er in zit, of er een terrasvloer of een opbouw overheen ligt die eerst weg moet, en hoe het dak bereikbaar is. Is er een steiger op straat nodig, dan gaat de gemeente over de vergunning en staat dat apart op de offerte.