Zink- en loodwerk in Uithoorn door een zinkwerker uit Lijnden

Wat hier in Uithoorn speelt

Een dak lekt op de plek waar de dakbedekking ophoudt en iets anders begint. Dat is overal zo, maar in Uithoorn ligt het per bouwlaag ergens anders. Bij het oude dorp aan de Amstel zijn dat de aansluitingen tegen opgaand metselwerk en rond een gemetselde schoorsteen, met lood dat in een voeg is ingelaten die is uitgesleten. In Thamerdal en de jaren zestig en zeventig rijen gaat het om de dakvoet, de aansluiting op de goot en waar aanwezig de kilgoot. In Meerwijk is het derde soort de meest voorkomende: het metaal en de slabben rond dakramen die bij de bouw zijn geplaatst.

Dat laatste verdient uitleg, want het is de klus die in die wijk het vaakst terugkomt. Dakramen van de eerste generatie zijn inmiddels ruim dertig jaar oud. De aansluiting bestaat uit een gootstuk boven het raam, zijstukken en een afdekking aan de onderzijde, met daaronder het pannenwerk. Wat daar veroudert, is zelden het raam maar bijna altijd het metaal en het rubber van die aansluiting, en dan komt er water binnen dat eruitziet alsof het raam zelf lekt. Wij beoordelen daarom eerst de inwerking voordat wij over vervanging van het raam praten. Soms is vervangen inderdaad verstandiger; dan zeggen wij dat er ook bij.

Bij lood tegen metselwerk geldt de bekende regel: kit is geen aansluiting. Bij oudere panden is de slab ingelaten in een voeg, en is er bij een eerdere reparatie kit overheen gegaan, dan is dat vrijwel altijd de plek waar het nu weer lekt. Kit scheurt onder zon en temperatuurwisseling, en dan loopt het water juist achter het lood langs waar u het niet ziet. Wij hakken de voeg uit en werken de slab opnieuw in, ook als dat een duurdere offerte oplevert.

Op de portiekbouw in Zijdelwaard en Legmeer en op de hoogbouw van Europarei zit het metaalwerk in de dakrand en in de opstanden rond doorvoeren. Daar bepaalt lengte het gedrag: metaal zet uit in de zon en moet ergens heen kunnen, en te lange stukken zonder uitzettingsvoorziening scheuren op hun bevestiging. Wij verdelen zulke lengtes in velden en zetten de expansiestukken op de plek waar ze werken.

Waar wij dit werk in Uithoorn tegenkomen: loodslabben bij schoorstenen en muuraansluitingen, kilgoten tussen dakvlakken, de inwerking rond dakramen, zinken goten en hun uitlopen, dakrandafwerking, en zinken hemelwaterafvoeren met bochtstukken op maat. Wat wij niet doen: een loodaansluiting dichtkitten die vervangen moet worden, en solderen op een dak waar dat brandtechnisch niet verantwoord is.

De landelijke vraag is wat een zinken dakgoot vervangen per meter kost. Wij noemen geen bedrag, wel wat het bepaalt: de dikte en kwaliteit van het metaal, het aantal hoeken en aansluitingen, of er gesoldeerd of gefelst wordt, de lengte en de uitzettingsvoorzieningen, de bereikbaarheid, en de staat van de ondergrond waarop het metaal ligt.