Zink- en loodwerk in Uithoorn
Zink- en loodwerk in Uithoorn: bij het oude lint aan de Amstel zit het in de schoorsteenaansluiting, in Meerwijk rond de dakramen.
De goot en de regenpijp die het water van uw dak wegvoeren: schoonmaken, repareren of vervangen wanneer de bodem doorgeroest is.
Liever mailen? info@lemainstallatie.nl.
Kort antwoord
In Uithoorn vertelt de wijknaam wat voor goot er hangt. Ten noorden van de N196 gaat het om goten van vóór 1980, in Meerwijk om de eerste generatie kunststof uit de jaren tachtig en negentig. Dat zijn twee verschillende problemen met twee verschillende oplossingen.
Begin bij Meerwijk, want daar speelt iets wat in de rest van het dorp niet aan de orde is. De kappen daar zijn vanaf 1985 gebouwd met kunststof goten, en die eerste generatie is inmiddels ruim dertig jaar oud. Kunststof roest niet, dus veel bewoners gaan ervan uit dat de goot in orde is. Wat er wel gebeurt, is iets anders: het materiaal wordt broos door uv, het zet uit en krimpt met de temperatuur, en de rubbers in de koppelingen verharden. Het gevolg is een lekkage precies op een verbinding, vaak zichtbaar als een donkere baan op de gevel eronder. Wij vervangen dan de rubbers waar dat nog zin heeft en de sectie waar dat niet meer zo is; bijwerken met kit houdt in zo’n koppeling geen seizoen.
In Thamerdal en in de jaren zestig en zeventig wijken Zijdelwaard en Legmeer gaat het om het bekende beeld: bakgoten of hanggoten op beugels, met een uitloop en een regenpijp. Daar zijn afschot en bevestiging de bepalende factoren. Een beugel die is gaan zakken of is krom getrokken door het gewicht van blad en water, laat de goot water vasthouden, en dan loopt hij bij een flinke bui over de rand in plaats van de pijp in. Wij meten het verval na voordat wij een nieuwe bak in oude beugels hangen; anders koopt u een nieuw probleem in een nieuwe goot.
In het oude dorp aan de Amstel en bij de oudere panden daaromheen komt daar het houtwerk bij. Bij zulke kappen ligt de goot op een beschot met een boeideel ervoor, en waar de goot jaren heeft overgelopen, is dat hout van bovenaf zacht geworden. Een nieuwe bak op zacht hout houdt geen beugel vast. Wij voelen bij een opname aan dat beschot en zeggen het als het mee moet, ook al is dat een duurdere boodschap dan alleen de goot vervangen.
Op Europarei, het hoogbouwcluster, hangt geen goot aan de gevel. Daar blijft het water binnen de dakrand en verdwijnt het via afvoerpunten op het dak. Een verstopping geeft daar geen overlopende goot maar een plas op het dak die de eerste zwakke plek zoekt, en het werk hoort bij het collectief en niet bij één bewoner. Wij nemen zulke daken per blok op en leggen per afvoerpunt vast wat wij aantroffen.
Wat wij hier doen: goten leegmaken en doorspoelen tot en met de uitlopen, koppelingen en rubbers in kunststof goten vervangen, naden en hoekstukken in zink nalopen en waar het kan opnieuw solderen, gootdelen of hele goten vervangen, beugels vervangen en het afschot opnieuw stellen, hemelwaterafvoeren vervangen en de aansluiting op het riool nalopen, bladvangers plaatsen, en het boeideel en het gootbeschot beoordelen.
De landelijke vraag is wat een dakgoot vervangen per meter kost. Dat bedrag noemen wij niet, wel waar de meter aan hangt: het materiaal, de lengte, het aantal uitlopen en hoeken, de hoogte en bereikbaarheid, en de staat van het houtwerk eronder. Bij een kunststof goot komt daar de vraag bij of het hele profiel vervangen wordt of alleen de secties met versleten koppelingen; dat scheelt aanzienlijk en het is een keuze die wij u voorleggen.
Goten rekenen wij per strekkende meter, met uitlopen, hoeken en bevestigingspunten apart; leeghalen en doorspuiten gaat naar tijd. Bij een kunststof goot is het verschil tussen losse koppelingen vervangen en het hele profiel vernieuwen een eigen keuze met een eigen prijs, en die zetten wij naast elkaar in de offerte.
Prijs op aanvraag
Voor dit werk hangt de prijs te veel af van de situatie ter plaatse om er hier een getal neer te zetten. Na een opname weet u waar u aan toe bent.
Let op: Dit is een richting, geen prijs. Hoe broos een kunststof profiel is en wat er onder een oude bak zit, blijkt pas bij de opname op het dak.
In de rekenhulp stelt u uw eigen situatie samen en loopt het bedrag zichtbaar mee. Uw gegevens komen pas aan de orde als u de aanvraag ook echt wilt versturen.
De vragen die hier werkelijk gesteld worden, met het antwoord in de eerste zin.
Kijk dan naar de koppelingen. De eerste generatie kunststof goten is inmiddels ruim dertig jaar oud: het materiaal wordt broos en de rubbers in de verbindingen verharden. Dat lekt precies op een naad. Kit helpt daar niet; de rubbers of de sectie moeten eruit.
Niet altijd. Soms volstaat het vervangen van de rubbers en van de secties waar het materiaal al broos is. Wij leggen die keuze aan u voor met het verschil in prijs en in verwachte levensduur erbij, zodat u zelf kunt bepalen wat verstandig is.
Dan zit het in het afschot of in de uitloop. Een beugel die is gaan zakken, laat de goot water vasthouden, en bij een flinke bui gaat het over de rand. Wij meten het verval na en stellen de beugels opnieuw in plaats van alleen te spoelen.
Het dak en de afvoerpunten zijn daar collectief, dus de opdracht loopt via het collectief en niet via één bewoner. Wij nemen zo’n dak per blok op en leggen per afvoerpunt vast wat wij aantroffen, zodat er te plannen valt in plaats van te reageren.
Staat uw vraag er niet bij? Stel hem gerust. U krijgt antwoord van iemand die het werk zelf doet.
Per klus staat opgeschreven wat er in Uithoorn daadwerkelijk speelt: welke bouwjaren, welke daken, welke installaties. Geen algemeen verhaal met een plaatsnaam erin geplakt.
Zink- en loodwerk in Uithoorn: bij het oude lint aan de Amstel zit het in de schoorsteenaansluiting, in Meerwijk rond de dakramen.
Dakpannen vervangen in Uithoorn: Thamerdal, Zijdelwaard, Legmeer en Meerwijk hebben elk hun eigen kap en hun eigen onderhoudsmoment.
Plat dak in Uithoorn: collectieve daken op Europarei, portiekbouw in Zijdelwaard en Legmeer, en aanbouwen in de hele plaats.
Stormschade aan het dak in Uithoorn: wat er losraait verschilt per wijk. Eerst dichtzetten en vastleggen, daarna herstellen.
Dak isoleren in Uithoorn: in Thamerdal zit er vaak niets, in Meerwijk een eerste generatie pakket. Dat vraagt twee verschillende plannen.
Lood rond de schoorsteen in Uithoorn: in het oude lint aan de Amstel en in Thamerdal is het lood toe aan vervanging.
Dakrenovatie in Uithoorn: per wijk is te zeggen welk dak nu aan de beurt is en welk nog jaren meekan.
Loodgieter in Uithoorn: uw wijknaam zegt uit welk jaar uw leidingwerk komt, en dat scheelt zoekwerk bij een lekkage.
Wij doen dit werk in Uithoorn, ongeveer 19 kilometer rijden vanaf Lijnden. Ons werkgebied telt 77 plaatsen.
Beschrijf de situatie, noem uw straat of wijk en stuur er een foto bij. Vaak kunnen wij op afstand al zeggen waar u aan toe bent, en zo niet, dan komen wij kijken voordat er een prijs op tafel komt.
Liever mailen? info@lemainstallatie.nl.