Zinkwerker voor lood- en zinkwerk in Schalkwijk

Wat hier in Schalkwijk speelt

Dat is het kenmerk dat dit stadsdeel van andere plaatsen onderscheidt. In een gegroeide kern is elk pand anders en is elke aansluiting een apart geval; hier is een aansluiting een type. Ziet u bij uw woning dat het lood bij de dakkapel scheurt of dat de zinken afdekker op de erker omhoog is gekomen, dan is de kans groot dat het bij de woningen ernaast in dezelfde staat verkeert, ook al lekt het daar nog niet. Wij benoemen dat bij een opname, niet om werk te verkopen maar omdat het de volgorde bepaalt waarin u het verstandigst handelt.

De detaillering uit de jaren zestig heeft een eigen zwakke plek, en dat is de lengte van de stukken. In die periode werd zink en lood vaak in lange banen verwerkt, en metaal zet uit en krimpt met de temperatuur. Een strook die te lang is uitgevoerd en aan twee kanten vastzit, werkt zichzelf in de loop van decennia stuk: hij gaat golven, de bevestiging trekt open en op een naad ontstaat een scheur. Wij verdelen bij vervanging in kortere stukken met werkende verbindingen ertussen, wat er van een afstand hetzelfde uitziet en zich heel anders gedraagt.

Bij de appartementengebouwen zit het meeste zinkwerk in de randafwerking en in de opstanden op het dak. Dat zijn geen decoratieve onderdelen maar de waterkering van een plat dak waar honderden vierkante meters op afwateren, en ze zitten op een plek waar een bewoner ze nooit ziet. Daar geldt hetzelfde als bij de goot: de eerste melding is bijna nooit het zinkwerk maar een vochtplek in een bovenwoning. Wij nemen die randen daarom per dakvlak op, met de opstanden bij de doorvoeren erbij, en schrijven het zo op dat het in een onderhoudsplan past.

Een terugkerend punt bij de eengezinswoningen zijn de aansluitingen die er later bij zijn gekomen. In de loop van zestig jaar is er aan veel woningen iets aangebouwd: een uitbouw achter, een dakkapel erop, een overkapping tegen de gevel. Elke toevoeging maakt een nieuwe aansluiting op een bestaand dakvlak, en die is zo goed als de hand die hem maakte. Wij treffen daar met regelmaat lood aan dat over een dakvlak is gelegd zonder dat het ergens is ingelaten, of dat met kit is afgewerkt. Dat houdt een paar winters, en dan zit het water in de aansluiting tussen oud en nieuw.

Waar twee verschillende metalen in dezelfde waterloop terechtkomen, letten wij extra op. Bij aangebouwde delen en latere reparaties gebeurt dat sneller dan men denkt, en het gevolg is dat het zink wordt weggevreten op het punt waar het water van het andere metaal uitstroomt. Het is een oorzaak die u met het blote oog niet vindt en die wel te voorkomen is, en daarom staat hij standaard op onze lijst bij een opname.

Ons werk hier omvat: loodslabben en loketten vervangen bij dakkapel, muuraansluiting en schoorsteen, kilgoten vernieuwen, zinken goten op maat maken en de naden solderen, dakranden, muurafdekkers en waterslagen afwerken in zink, lood vervangen rond dakramen en langs de dakvoet, zinken hemelwaterafvoer en bochtstukken op maat maken, en losgekomen felsnaden herstellen. Ornamentzink en sierlijk koperwerk maken wij niet; ons zinkwerk is bouwkundig en moet water keren.

De landelijke prijsvraag gaat over een zinken goot per meter. Het werk dat hier het vaakst wordt gevraagd is een aansluiting herstellen, en wat dat bepaalt is de lengte, of de voeg opnieuw gemaakt moet worden, of er een later aangebouwd deel bij komt kijken, en hoe het dak bereikbaar is. Wordt er in een blok meer dan een woning tegelijk gedaan, dan drukt dat de kosten per adres merkbaar.