Lood rond de schoorsteen in Schalkwijk: dakdekker uit Lijnden

Wat hier in Schalkwijk speelt

Wij beginnen bij dit werk met de vraag wat er precies op het dak staat, want in dit stadsdeel loopt dat uiteen. Bij de ene woning is het een gemetselde schoorsteen, bij de andere een gemetselde of betonnen opbouw waar kanalen doorheen lopen, en bij een flat is het een doorvoer of een opbouw op het platte dak. Voor het dakwerk maakt dat verschil uit in hoe de aansluiting op het dakvlak is gemaakt en hoe hij hersteld wordt. Wij stellen dat ter plaatse vast en schrijven het op, zodat een eigenaar of een beheerder weet waar het over gaat.

Wat er bij een gemetselde schoorsteen misgaat, is in vrijwel alle gevallen een van twee dingen. Of het metselwerk zelf laat water door, doordat de voegen zijn uitgespoeld of stenen zijn verweerd; of de aansluiting op het dakvlak laat water door, doordat de loketten of de voet niet meer keren. Die twee zijn van binnenuit soms lastig uit elkaar te houden, want beide geven een vochtplek op dezelfde plek. Wij kijken daarom naar het patroon: loopt de plek van boven naar beneden of waaiert hij uit, komt hij alleen bij slagregen uit een bepaalde hoek, is er verkleuring rond een spijkerkop. Is het de aansluiting, dan vernieuwen wij het lood; is het het metselwerk, dan is dat werk voor een metselaar.

De aansluiting herstellen wij niet met kit en niet met een laag over het oude werk. Loketten horen in de voeg ingelaten en aangeheeld te worden, en dat betekent dat er soms eerst gehakt moet worden. Dat is op de dag zelf meer werk en het is het enige herstel dat net zo lang meegaat als de rest van het dak. Ligt er kit op waar een verbinding hoort te zitten, dan is dat een uitgesteld probleem en geen oplossing, en dat zeggen wij ook als het ongelegen komt.

Bovenop speelt de vraag of er een afdekking zit. Zonder iets erop loopt elke bui rechtstreeks het kanaal in, en het enige wat dat water daarna nog kan doen is door de stenen heen naar buiten trekken. Een afdekking met goed sluitend lood neemt die belasting weg voor een fractie van wat een metselaar voor verzadigd metselwerk moet doen. Is het kanaal buiten gebruik, dan is er helemaal geen argument om de bovenkant open te laten.

Dat brengt de vraag op tafel of hij weg kan. Afbreken doen wij zelf niet; dat is werk voor een aannemer. Het scheelt onderhoud en het haalt een kwetsbaar punt uit het dak. Bij een rijwoning verandert het wel het beeld van de rij, en bij een appartement is het dak van de vereniging en niet van een bewoner. Wat er in uw situatie kan en met wie u het moet afstemmen, ligt bij de gemeente en, als het om een gebouw met een vereniging gaat, bij het bestuur. Wij zeggen wat het voor het lood en het dakvlak betekent.

Op zo’n adres pakken wij het lood aan: de loketten en de voet in de dakaansluiting vernieuwen en het lood van een afdekking aanbrengen. Voegwerk uithakken en opnieuw invoegen, stenen terugzetten, de bovenkant opnieuw opmetselen of het geheel afbreken doen wij niet; dat is werk voor een metselaar of een aannemer. Alles wat binnen het kanaal gebeurt valt buiten ons vak: vegen, keuren en ieder toestel dat erop is aangesloten laten wij aan de vakman die daarvoor is opgeleid.

Wat loodwerk rond een schoorsteen kost, is de landelijke vraag bij deze klus. Wij zetten er geen bedrag bij. Wat het bepaalt: de breedte en de hoogte op het dakvlak, hoeveel loketten er langs de zijkanten komen, of er een afdekking met lood bij komt, en hoe het dak bereikbaar is. Worden er in een rij meerdere woningen tegelijk gedaan, dan wordt de opstelling over die adressen verdeeld en valt het per woning merkbaar gunstiger uit.