Loodgieter in Krommenie voor lekkage, leidingwerk en sanitair

Wat hier in Krommenie speelt

Begin bij de dijkbebouwing. Krommeniedijk ligt op de hoge strook in het veen en de woningen daar staan krap aan de weg, vaak met een aanbouw of een achterhuis dat er later bij is gekomen. Het leidingwerk is daar in generaties aangevuld: een oude stalen of loden aanvoer die deels is vervangen, koper dat erop is gezet, en ergens kunststof waar een keuken of badkamer is verplaatst. Op de overgangen tussen die materialen zitten de meeste storingen. Wij vervangen zo een overgang liever helemaal dan dat wij er een koppeling bij zetten, want een extra materiaalovergang in dezelfde leiding is de volgende storing.

Het tweede kenmerk van de oude kern is de ondergrond. De hoge strook waar de dijk op ligt, ligt in het veen, en veen zet zich in de loop van de tijd. Wat dat voor úw woning betekent, kunnen wij niet in het algemeen zeggen en dat doen wij dus ook niet. Wat wij wel weten uit de praktijk, is waar het zich laat zien: op de overgang van de woning naar een aanbouw, of op de overgang van huis naar tuin, omdat daar twee delen met verschillende stevigheid op elkaar aansluiten. Een leiding die precies op die overgang ligt, is de leiding die als eerste een knik krijgt.

In de Ham-buurten en de Rosariumbuurt is het beeld het tegenovergestelde. Daar liggen de bouwjaren tussen 1966 en 2002, met straten die per bouwstroom identiek zijn uitgevoerd. Dat is prettig: wat wij in de ene woning aantreffen, treffen wij in de volgende meestal ook aan, en een inschatting is daardoor betrouwbaarder. Het heeft ook een keerzijde, want als een materiaal uit zo een bouwstroom aan het eind van zijn leven is, is het dat in de hele straat ongeveer tegelijk. Wij zeggen bij een reparatie eerlijk of wij denken dat het een incident is of het begin van een reeks.

Bij de recente verdichting rond het Rosariumplein zit weer een ander soort werk. Daar staan woningen die jong genoeg zijn om volgens moderne uitgangspunten te zijn aangelegd, en dan gaat het zelden over ouderdom. Een lekkage in zo een woning komt meestal voort uit een detail: een aansluiting die niet goed is afgemonteerd, een doorvoer die niet netjes is afgewerkt, een afvoer die net te weinig verval heeft gekregen. Dat is ander werk dan vervangen en het vraagt vooral dat iemand goed kijkt voordat er iets open gaat.

Buitenwerk verdient in dit dorp aandacht, omdat veel woningen een berging, een schuur of een aanbouw hebben met een eigen aansluiting. Dat zijn de leidingdelen die als eerste bevriezen: een buitenkraan die niet is afgetapt, een leiding naar een berging, een wc in een onverwarmde aanbouw. Wij maken zulke kranen aftapbaar, isoleren leidingdelen in onverwarmde ruimtes en zorgen dat de hoofdkraan bereikbaar is en ook echt dichtgaat. In oudere panden zit die vaak achter een kastwand en is hij zo verkalkt dat hij niet meer sluit.

Van klein naar groot: een kraan of mengkraan vervangen, een afsluiter of hoofdkraan vernieuwen, leidingwerk in koper of kunststof aanleggen en omleggen, een aansluiting voor wasmachine of vaatwasser maken, een toilet of fontein plaatsen, en lekkages opsporen en herstellen. Wij vragen bij een aanvraag niet welk merk er hangt maar wat u ziet en sinds wanneer. Omdat wij westom rijden en dit dorp per dagdeel plannen, is het extra de moeite waard om alles in één melding te noemen: dan nemen wij het juiste materiaal mee en hoeven wij niet twee keer.