Dakgoot vervangen in Haarlem: de dakdekker begint bij de vraag waar het water heen gaat

Wat hier in Haarlem speelt

In een rij aaneengesloten panden, en dat is in de binnenstad, de Vijfhoek en de Burgwal de regel, houdt de goot niet op bij uw gevel. Hij loopt door over de erfgrens, over meerdere panden, met soms één afvoerpunt voor drie huizen. Dat maakt van een gootvervanging een gesprek met de buren voordat het een klus wordt. Wij meten daarom eerst het hele gootvak op: waar loopt hij, waar staat het water, waar ligt het laagste punt en waar zit de afvoer. Vervangt u alleen uw eigen deel, dan zit er straks een naad tussen nieuw en oud precies op de plek waar het water langskomt, en dat is de plek waar het over tien jaar weer begint. Wij zeggen dat vooraf, ook als het betekent dat het werk groter wordt dan u had gedacht.

Het tweede punt is de vorm. In de oude stad ligt de goot vaak niet aan de gevel maar erin: een bakgoot achter de gevellijst, of een goot die tussen twee daken in ligt. Dat is bouwkundig iets heel anders dan een hanggoot. Een hanggoot die overloopt geeft een natte gevel; een bakgoot die lekt laat het water niet naar buiten lopen maar de constructie in. De schade zit dan in de gootbodem, in het boeideel en in het uiteinde van de balken, en die is al aanzienlijk voordat er binnen iets zichtbaar wordt. Wij beoordelen bij zo’n goot daarom altijd eerst het hout eronder. Dat bepaalt namelijk of u een goot vervangt of ook een stuk constructie herstelt, en dat verschil hoort vóór de offerte bekend te zijn.

In het Ramplaankwartier en Haarlem-Zuidwest, met hun jaren 20-30 woningen met kap, ziet u de klassieke combinatie: een hanggoot aan de dakvoet, een regenpijp langs de gevel en een aansluiting op de grond. Daar is de meest voorkomende klacht niet dat de goot lekt maar dat hij lekt bij de regenpijp. De verbinding tussen goot en pijp is het punt waar het water de bocht om moet, en het is ook het punt waar bladeren blijven hangen. Een goot die daar te vlak ligt, staat een deel van het jaar vol water, en stilstaand water in een metalen goot is precies wat de bodem van binnenuit sloopt. Wij herstellen zo’n punt niet alleen, maar leggen ook het afschot terug, anders hebt u het probleem een paar meter verplaatst.

In de portiek- en galerijflats van Haarlem-Noord en de hoogbouw van Schalkwijk is er strikt genomen geen dakgoot. Daar zit een dakrand met een overloop en inwendige afvoeren die het water door het gebouw naar beneden brengen. De klacht komt daar meestal niet van boven maar van binnen: een natte plek in een hoek van de bovenste woning, of een geluid in een schacht. Dat is geen gootwerk maar een aansluiting op de dakrand of een verstopt afvoerpunt. Wij noemen het hier omdat bewoners van zulke gebouwen het wel degelijk als "de goot" melden, en omdat de eerste stap dan geen ladderwerk is maar uitzoeken welke afvoer bij welke woning hoort.

Bij het schoonhouden hoort een eerlijke opmerking over wat er in Haarlem in een goot terechtkomt. In de binnenstad staan straatbomen dicht op de gevels en in het Ramplaankwartier staan ze in de voortuinen; in de open polder waar wij vandaan komen is dat anders. Een goot in een boomrijke straat vult zich sneller dan een goot aan een kale gevel, en dat betekent dat het interval van schoonmaken niet overal hetzelfde is. Wij zeggen na één keer kijken wat bij uw straat past, in plaats van vooraf een getal te noemen dat toch niet klopt.

De landelijke prijsvraag is wat een dakgoot vervangen per meter kost. Die vraag is te beantwoorden, maar niet met één getal, en in deze stad zeker niet. Wat de meterprijs beweegt: het materiaal, of het een hanggoot of een bakgoot is, of het hout eronder gezond is, hoe wij erbij komen (vanaf een ladder, vanaf een steiger of vanaf een hoogwerker die in een smalle straat een plek moet krijgen) en of het gootvak bij één pand hoort of doorloopt. Wij rekenen daarom per strekkende meter met de aanpak erbij, en zetten herstel van houtwerk als aparte post op de offerte in plaats van het te verstoppen in de meterprijs.

Wat wij niet doen, is een goot vervangen zonder te kijken waar het water daarna heen gaat. Een nieuwe goot die keurig afvoert op een pijp die op de stoep uitkomt, of op een aansluiting die vol zit, is een half opgelost probleem. Wij lopen die route na tot aan het punt waar het water het pand verlaat. Ligt dat punt bij de buren of bij de gemeente, dan zeggen wij dat er ook bij.