Lood rond de schoorsteen in Heemstede: dakdekker voor loodwerk

Wat hier in Heemstede speelt

De schoorsteen is het onderdeel van een vooroorlogs dak dat het meeste weer vangt. Hij steekt boven het dakvlak uit, krijgt regen van alle kanten en droogt aan de noordzijde nauwelijks. Bij de kappen in de Indische buurt en de Rivierenbuurt zien wij daardoor twee dingen terugkeren: voegwerk dat is uitgespoeld tot de steen los begint te komen, en een kop die na decennia zonder afdekking water opneemt als een spons. Dat water zakt naar beneden en komt op zolder tevoorschijn als een vochtplek die precies onder de schoorsteen zit. Dat is meestal het moment waarop mensen bellen, en dan is het metselwerk al een tijd bezig.

Onderaan, waar de schoorsteen het dakvlak raakt, ligt het tweede probleem. Daar hoort lood te liggen: een voetstuk, loketten langs de zijkanten en een aansluiting op het dakvlak die het water om de schoorsteen heen leidt. Bij deze bouwjaren is dat lood in een voeg ingelaten, en die voeg is uitgesleten of ooit met kit gerepareerd. Het gevolg is een lekkage die er van binnen uitziet als een dakprobleem terwijl het pannenvlak volkomen gezond is. Wij kijken die twee altijd samen na: nieuw lood op oud, los metselwerk heeft geen zin, en nieuw voegwerk met versleten lood eronder evenmin. Het lood doen wij; het voegwerk laat u door een metselaar doen.

Wat wij aan een schoorsteen doen: het loodwerk vervangen, dus het voetstuk, de loketten en de aansluiting op het dakvlak, en het lood van een afdekking zodat er geen water meer in het kanaal loopt. Wij metselen niet: voegen, stenen vervangen, de kop opnieuw opmetselen en een schoorsteen afbreken die niet meer in gebruik is, doet een metselaar of aannemer. Weghalen is bij veel woningen overigens de verstandigste keuze, en het is meteen het einde van een onderhoudspost die elke tien jaar terugkomt.

Wat wij niet doen: vegen en keuren. Een schoorsteenveger reinigt het kanaal en beoordeelt of het geschikt is voor wat erop is aangesloten; dat is een ander vak met eigen papieren. Aan het toestel dat binnen op het kanaal is aangesloten komen wij niet. Onze grens loopt bij het loodwerk en bij de aansluiting op het dakvlak, en wij zeggen het meteen als uw vraag daarbuiten valt.

Bij een beeldbepalend of monumentaal pand is de schoorsteen vaak beeldbepalend in letterlijke zin: hij staat in het silhouet van het huis. Weghalen is dan niet altijd toegestaan, en opnieuw opmetselen door een metselaar kan aan eisen gebonden zijn over steen, verband en voegwerk. Wij zoeken voor het lood uit wat er geldt voordat wij een voorstel doen, en wij zeggen erbij wat wij niet weten. Of dit bedrijf werk aanneemt aan panden met een beschermde status is bovendien een vraag die bij de eigenaren zelf ligt; die beantwoorden wij niet namens hen.

De landelijke vraag is wat loodwerk rond een schoorsteen kost. Wij noemen dat bedrag niet, maar wel wat het bepaalt: de breedte van de schoorsteen op het dakvlak, of er een afdekking met lood bij komt, het aantal loketten en de lengte van de loodaansluiting, en de bereikbaarheid en de steiger. De steiger is bij dit werk vaak een groter deel van de rekening dan mensen verwachten.