Lood rond de schoorsteen in Bos en Lommer door een dakdekker

Wat hier in Bos en Lommer speelt

Bij een gesloten bouwblok uit de jaren twintig en dertig staan de schoorstenen doorgaans gebundeld op de nok of op de scheidingsmuur tussen twee woningen, met meerdere kanalen in één gemetselde schacht. Dat heeft twee gevolgen. Het eerste is eigendomsrechtelijk: de schacht is vaak gemeenschappelijk terwijl de kanalen erin bij verschillende woningen horen, en dat maakt onderhoud een zaak van de vereniging en niet van één bewoner. Het tweede is praktisch: u kunt er zelden iets aan doen zonder dat het meerdere partijen raakt, en dat is een reden om het in één keer goed te doen in plaats van in stukjes.

De schade begint vrijwel altijd bovenaan. De kop van de schacht vangt regen, en waar geen afdekplaat op zit loopt het water de kanalen in. Vorst doet de rest: nat metselwerk dat bevriest, duwt de voeg naar buiten. Het eerste signaal is meestal zand en stukjes voeg in de goot of op het dakvlak, en pas daarna een vochtplek binnen. Die volgorde is nuttig: in de eerste fase is het voor een metselaar nog overzichtelijk werk en houdt goed lood op de afdekking het water tegen, in de tweede moet er aanzienlijk meer gebeuren.

Het loodwerk rond de schoorsteen is voor een dakdekker meestal het eigenlijke werk. Loketten en een loodvoet sturen het water van de schacht af naar het dakvlak, en op een vooroorlogs blok zit dat lood in een uitgehakte voeg. Waar dat lood ooit is teruggelegd zonder opnieuw te worden ingevoegd, of waar er kit overheen is gegaan, loopt het water erachter het metselwerk in. Wij vervangen zo een aansluiting in delen met overlap en zetten het lood terug in een gezonde voeg; moet die voeg eerst hersteld worden, dan is dat werk voor een metselaar en zeggen wij dat vooraf.

Dan de vraag die hier vaak wordt gesteld: kan hij niet gewoon weg. Afbreken doen wij niet; daarvoor kunt u bij een aannemer terecht. In deze wijk speelt er bovendien iets mee dat elders ontbreekt: de gebundelde schoorstenen horen bij het beeld van de vooroorlogse blokken, en wat er met het uiterlijk van een gebouw mag gebeuren is niet alleen een technische vraag. De afweging en de toestemming liggen bij de eigenaar of de vereniging, en waar regels van de gemeente gelden gaan die voor.

Wat wij nadrukkelijk niet doen: wij vegen geen schoorstenen en wij keuren geen rookkanalen. Daar is een schoorsteenveger voor, en die heeft er het gereedschap en de papieren voor. Aan een toestel dat op een kanaal is aangesloten werken wij niet. Ons werk is het lood op het dakvlak rond de schacht en het lood van de afdekking; metselwerk en voegwerk laten wij aan een metselaar.

Wat wij hier doen: het loodwerk rond de schoorsteen vervangen inclusief de loketten, de voet en de aansluiting op het dakvlak, en het lood van de afdekking vernieuwen zodat er geen water meer in de kanalen loopt. Uitgespoeld voegwerk, losse of verweerde stenen, de kop en het afbreken van een schacht die niet meer in gebruik is, horen bij een metselaar of een aannemer. De landelijke vraag is wat loodwerk rond een schoorsteen kost.